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個人名義買寫字樓好還是公司名義買好 買入和賣出分別交哪些稅,如何計(jì)算呢

2024-11-06 08:48
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-11-06 08:49

你好,你如果想抵扣的話肯定還是公司買比較好,因?yàn)橘徺I的進(jìn)項(xiàng)稅額,折舊。物業(yè)啊,水電啊都可以直接公司入賬。

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快賬用戶3175 追問 2024-11-06 09:06

我問的問題是買和賣出分別交哪些稅,怎么算

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齊紅老師 解答 2024-11-06 09:07

你好,賣出的話這個看情況了,一般就是增值稅及附加印花稅。土地增值稅。計(jì)算過程就很難說了,要看企業(yè)的實(shí)際情況。 買入的話需要印花稅萬分之五,然后契稅,契稅每個地方也不一樣,一般1~4%。

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快賬用戶3175 追問 2024-11-06 09:11

個人名義和公司名義賣出哪種劃算呢

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齊紅老師 解答 2024-11-06 09:13

你好,如果單從賣出來看的話,企業(yè)是小微企業(yè)。他就是百分之5%的稅率,如果是一般企業(yè)是25%,個人的話是20%。

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快賬用戶3175 追問 2024-11-06 09:14

那還是企業(yè)名義購買好,以后賣劃算

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齊紅老師 解答 2024-11-06 09:15

你好,是的。正常就是這樣

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你好,你如果想抵扣的話肯定還是公司買比較好,因?yàn)橘徺I的進(jìn)項(xiàng)稅額,折舊。物業(yè)啊,水電啊都可以直接公司入賬。
2024-11-06
以公司的名義比較好。
2020-10-15
企業(yè)買來需要交契稅和印花稅, 持有期間每年都需要交房產(chǎn)稅1.2%。 土地使用稅,這個看你當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格, 小規(guī)模小型微利企業(yè)都有減半的政策
2024-08-09
您好 個人名義和單位名義都需要繳納車輛購置稅,車船稅, 企業(yè)購買車輛進(jìn)項(xiàng)可以抵扣增值稅 折舊可以抵扣所得稅, 個人買不能抵稅
2021-01-03
個人買手續(xù)簡單各種稅率低(主要是契稅、印花稅)但是個人花錢,公司買稅費(fèi)高(契稅,印花稅、使用中的房產(chǎn)稅),但是可以折舊抵稅(如果破產(chǎn)房屋拍賣的),花公司的錢,賣出的話公司交的稅高,個人低,
2021-03-18
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