房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃主要包括以下幾點(diǎn): 1. 增值稅:可以通過采用合理的計(jì)稅方法,比如選擇簡易計(jì)稅方法(如果符合條件的話),以及適時(shí)申請(qǐng)?jiān)鲋刀惲舻滞硕?,來減輕稅負(fù)。 2. 土地增值稅:合理安排開發(fā)進(jìn)度和銷售策略,控制成本提高成本扣除比例,以及合理安排轉(zhuǎn)讓時(shí)機(jī),可能幫助降低土地增值稅的稅負(fù)。 3. 企業(yè)所得稅:利用不同地區(qū)的稅收優(yōu)惠政策,比如高新技術(shù)企業(yè)的優(yōu)惠政策等,以及合理的資產(chǎn)折舊方法,可以有效降低所得稅的負(fù)擔(dān)。 通過這些策略,房地產(chǎn)企業(yè)可以在合法合規(guī)的前提下,有效地降低稅負(fù)。
不是房地產(chǎn)企業(yè),2016年買的商鋪500萬,2020年出售買來的商鋪700萬,中間計(jì)提折舊195864元,過戶時(shí)所交的土地增值稅,所交的以前所欠的房產(chǎn)稅和土地使用稅,這些分錄如何做,希望老師詳細(xì)為我解答,在這方面我不懂
比如說房地產(chǎn)企業(yè)向國家支付土地出讓金,取得土地使用權(quán),繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅,然后用這個(gè)土地來開發(fā)房地產(chǎn),建造房屋,繳納了房產(chǎn)稅,之后把該房屋連帶土地轉(zhuǎn)讓,取得轉(zhuǎn)讓收入,那么繳納土地增值稅的時(shí)候,之前交的上面這些稅可以抵扣么
老師,你好!公司以土地、房產(chǎn)投資設(shè)立新公司,會(huì)涉及哪些稅費(fèi)。能否享受增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅收優(yōu)惠。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在營改增后進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算時(shí),按以下方法確定相關(guān)金額: ?。ㄒ唬┩恋卦鲋刀悜?yīng)稅收入=營改增前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入+營改增后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入 ,請(qǐng)問老師,營改增前可以扣除的稅金及附加:營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加對(duì)嗎?
老師,房地產(chǎn)企業(yè),增值稅可以扣除土地成本,做賬的時(shí)候是價(jià)稅合計(jì)倒減應(yīng)交增值稅后得到的主營業(yè)收入,正確的是這樣的嗎
老師,如果是公司沒有出差外地的業(yè)務(wù),但是開票到公司的住宿票我能入賬嗎
老師,請(qǐng)問公司購買了手機(jī)送客戶,這個(gè)業(yè)務(wù)我能不能把手機(jī)作為我們某項(xiàng)目使用的設(shè)備,去做固定資產(chǎn)折舊扣除?如果按固定資產(chǎn)折舊做扣除會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
老師,我想問下今年有說股東無償借款給公司,股東反而要交更多稅嗎?沒有收利息收入也是不行嗎?
閑聊一下,抖音有個(gè)算命師算命挺準(zhǔn)人挺多的,我就排隊(duì)去算,就是一個(gè)熱氣球,排了一個(gè)小時(shí),到我了,看了我的八字,后來說問我,你想問什么問吧,不收你的,我就害怕了,是我命不好?后來我問了感情,啥時(shí)結(jié)婚他說了完了我把熱氣球刷給他,他就下播了,額,,,我一臉懵逼,看抖音說有3不收,雖然我知道不能全信,但是有在她直播間蹲好幾個(gè)月一年好久的,那些人都收就我不收,我是不是命不好,哎,就是閑聊,不是要安慰我,就是這個(gè)事遇到過?我就懷疑是不是我命不好
老師,我們的供貨方不愿意給我們開具發(fā)票,讓我們把錢打給另一家他們的合作方,由他們這家合作方給我們開具發(fā)票。我這邊出具了一份代收代付款協(xié)議。請(qǐng)問,我這邊做賬的時(shí)候,供應(yīng)商我是該掛實(shí)際給我們供貨的這家,還是應(yīng)該掛我們付錢過去和開票給我們公司的那家?
空調(diào)工程公司的成本如何核算
老師:請(qǐng)問個(gè)體戶 收入-費(fèi)用=利潤,利潤的錢可以直接裝進(jìn)股東的兜里,不要交什么分紅個(gè)稅啥的了,是嗎?
老師們,請(qǐng)教個(gè)問題,同控下甲購買a公司下的子公司乙的股權(quán),入賬價(jià)值是乙在a公司的凈資產(chǎn)的金額是嗎?a公司控制乙的比例是100%,怎么算乙在a的凈額,甲在a的凈額,是以甲乙的哪個(gè)數(shù)據(jù)填在a的凈額里的
老師,請(qǐng)問幫建筑企業(yè)掛靠人員交社保,由公司全額負(fù)擔(dān),計(jì)入什么科目
老師你好,小規(guī)模,1月3日付款9-11?房租,財(cái)務(wù)分錄用了,借其他應(yīng)收款,貸銀行.2月12日取得租賃發(fā)票,財(cái)務(wù)做分錄,沖銷24年12月計(jì)提9-11月租金,借:管理、貸其他應(yīng)收款,借管理,貸其他應(yīng)收款。這樣做對(duì)嗎她。6月18日支付24年12月,25年1-2月房租,6?19收到發(fā)票,我做分錄是做預(yù)付賬款還是其他應(yīng)收款?還是其他應(yīng)付款,