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您好老師,我們是園林單位,有一塊場地是租給別的單位做停車場用,按規(guī)定是簡易計征增值稅的,我們又是一般納稅人,也有經(jīng)營13%和6%的項目,那我們這個算是兼用簡易計稅方法和一般計稅方法計稅項目的不動產(chǎn)進項稅準予從銷項稅額中全額抵扣的情況嗎?

2024-10-12 10:31
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2024-10-12 10:32

這個場地是你自己的無形資產(chǎn)嗎?如果是的話,可以的。但是,場地對應(yīng)的支出不允許抵扣。因為這個是簡易計稅對應(yīng)的進項。你沒有記一般計稅又簡易計稅吧。你這一塊場地不是整個場地。

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快賬用戶5700 追問 2024-10-12 10:47

我們沒有場地對應(yīng)的支出,就是一個大的停車場,每家商戶都可以停,然后每月收他們固定金額的停車費

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齊紅老師 解答 2024-10-12 10:47

哦,這個停車場不需要維護什么的嗎?

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快賬用戶5700 追問 2024-10-12 10:54

沒有維護費用的

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齊紅老師 解答 2024-10-12 10:54

那就不需要進項轉(zhuǎn)出。

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快賬用戶5700 追問 2024-10-12 11:01

如果是專營停車場的話是不是收到的專票就需要全額進項轉(zhuǎn)出了呢?或者勾兌的時候選擇不抵扣,直接全額入費用?

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齊紅老師 解答 2024-10-12 11:01

是的,對的,是這么做的。

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快賬用戶5700 追問 2024-10-12 11:18

關(guān)鍵問題是我們公園還兼營門票免稅的項目,和這部分對應(yīng)的進項目前我能分清的就是平臺代售門票我們給的返利進項票,還有就是賣票的銀行手續(xù)費。園林維護的工程維修算免稅項目直接對應(yīng)的嗎?我們還有6%的導(dǎo)游收入、拍攝收入和物業(yè)管理費收入(沿街商戶的租金)

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齊紅老師 解答 2024-10-12 11:21

分不出來的,你就計算抵扣吧。

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這個場地是你自己的無形資產(chǎn)嗎?如果是的話,可以的。但是,場地對應(yīng)的支出不允許抵扣。因為這個是簡易計稅對應(yīng)的進項。你沒有記一般計稅又簡易計稅吧。你這一塊場地不是整個場地。
2024-10-12
你好,對的是的,這個是正確的。
2022-08-05
?你好,這兩段話是不矛盾的。 第一種情況的既用于允許抵扣又用于不允許抵扣項目,進項稅額準予全部抵扣,僅僅指的是無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和不動產(chǎn)。 第二種情況是企業(yè)兼營業(yè)務(wù),既有免稅簡易計稅又有應(yīng)稅項目的,外購的存貨進項稅額要計算抵扣。
2021-04-14
您好,納稅人租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn),既用于一般計稅方法計稅項目,又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或個人消費的,其進項稅額準予從銷項稅額中全額抵扣。所以A不正確。
2021-08-11
你好既用在一般計稅又用在免稅的可以抵扣,前提是無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)、固定資產(chǎn)。
2022-09-21
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