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甲公司2007年至2012年度發(fā)生的與一棟辦公樓有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下:增值稅率10%(1)07年1月1日,與乙公司簽訂合同,委托乙公司建造辦公樓一棟,總造價(jià)為5000萬元。當(dāng)日向乙公司預(yù)付20%的工程款。(2)7月1日按照完工進(jìn)度與乙公司結(jié)算上半年工程款2250萬元,扣除預(yù)付款后以存款支付余款。(3)07年12月31日辦公樓完工,交付使用。實(shí)際總造價(jià)為5155萬元,以存款補(bǔ)付工程款。預(yù)計(jì)使用50年,預(yù)計(jì)凈殘值為155萬元,采用直線法計(jì)提折舊。(4)2010年12月,甲公司因戰(zhàn)略調(diào)整,決定將該辦公樓改為出租。12月20日與丙公司簽訂協(xié)議,將該辦公樓出租給丙公司,租期2年,每年租金600萬元(不含增值稅),租期開始日為2010年12月31日。甲公司對(duì)該辦公樓采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2010年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為5100萬元。租金已收存銀行。(5)2011年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為5000萬元。(6)2012年12月31日,租賃合同到期,甲公司將該辦公樓以4800萬元(不含增值稅)出售,款項(xiàng)收存銀行。寫會(huì)計(jì)分錄

2024-09-26 19:14
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-09-26 19:15

你好 稍等的 馬上做

頭像
齊紅老師 解答 2024-09-26 19:27

借預(yù)付賬款貸銀行存款5000×20% 借在建工程2250 貸、銀行存款1250 預(yù)付賬款5000×20% 借在建工程貸銀行存款5155-2250 借固定資產(chǎn)貸在建工程5155 借投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊5000/20*3 貸固定資產(chǎn)5155 借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入600, 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)600×12%, 借其他業(yè)務(wù)成本 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊5000÷20

頭像
齊紅老師 解答 2024-09-26 19:30

借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入4800,應(yīng)交稅費(fèi),應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)4800×10%, 借其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊4405-155)/17*4 貸投資性房地產(chǎn)4405

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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

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