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老師,我們給甲方開票500萬,甲方?jīng)]有錢付給我們,用房子給我們抵,這樣可以嘛?要是用房子給我們抵款,我們要交什么稅?賬務(wù)怎么處理

2024-08-19 12:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-08-19 12:09

你好,可以的,你們單位需要交契稅和印花稅,持有期間每年都需要交房產(chǎn)稅、土地使用稅 借固定資產(chǎn)貸、應(yīng)收賬款

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快賬用戶1780 追問 2024-08-19 12:11

甲方是不是要簽訂以房抵債協(xié)議?然后按照協(xié)議抵償價把房子賣給我們?

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齊紅老師 解答 2024-08-19 12:13

對的是的,對方也可以簽訂一個銷售房屋的協(xié)議。然后,這兩個正好抵扣了就行,不用支付。

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快賬用戶1780 追問 2024-08-19 12:14

以房抵債不是要簽訂這個協(xié)議嘛?然后對方給我們開票,我們收到發(fā)票了,抵我們的應(yīng)收賬款?

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快賬用戶1780 追問 2024-08-19 12:14

對方給我們開票,我們算持有,持有期間繳納以上稅費對吧?賬務(wù)怎么處理呢老師

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齊紅老師 解答 2024-08-19 12:18

需要的,它相當于是你銷售給他,他銷售給你,他既是你的供應(yīng)商,又是你的客戶的意思。這里我們不用單獨再簽協(xié)議。

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快賬用戶1780 追問 2024-08-19 12:21

只簽一個以房抵債協(xié)議就可以了嗎?那我們開給甲方的500萬,的應(yīng)收款,是等對方開了發(fā)票在確認應(yīng)收嗎?怎么怎么寫?

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齊紅老師 解答 2024-08-19 12:25

對的是的,借應(yīng)收賬款,貸主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費。你業(yè)務(wù)完成了嗎?業(yè)務(wù)完成了,開了發(fā)票就做這一個。對方再給你開一個房屋的

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快賬用戶1780 追問 2024-08-19 12:26

不入固定資產(chǎn)?

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齊紅老師 解答 2024-08-19 12:28

還沒有做到那一步,對方給你開的發(fā)票借固定資產(chǎn) 貸應(yīng)收賬款不是嗎?

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快賬用戶1780 追問 2024-08-19 12:31

完整的分錄咋寫?老師對方已經(jīng)開了發(fā)票給我們了,我們也已經(jīng)開了發(fā)票給對方了

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齊紅老師 解答 2024-08-19 12:32

借應(yīng)收賬款貸,主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費 借固定資產(chǎn)貸應(yīng)收賬款。

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快賬用戶1780 追問 2024-08-19 12:35

就沒有了嗎?

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齊紅老師 解答 2024-08-19 12:36

沒有了 固定資產(chǎn)次月折舊

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你好,可以的,你們單位需要交契稅和印花稅,持有期間每年都需要交房產(chǎn)稅、土地使用稅 借固定資產(chǎn)貸、應(yīng)收賬款
2024-08-19
你好,增值稅、附加稅、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅,這個是企業(yè)繳納的, 個人買房需要交契稅、印花稅。
2023-11-29
你好,同學(xué)。那就是資產(chǎn)抵債,資產(chǎn)視同銷售處理
2022-02-27
你好; 房子發(fā)票給你開的還是給供應(yīng)商開的; 有三方協(xié)議嗎
2023-03-24
你好;? ?房子發(fā)票開給你公司的嗎 ?? ?這樣才好判斷科目對沖? ?
2022-12-07
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