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你好，同學(xué)，因為造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，增值額未超過扣除項目金額(包括20%加計扣除部分)20%的，免征土地增值稅。

2024-06-14

同學(xué)，你可以通過這個例子理解一下階梯式變動成本：比如公司通過租賃倉庫進行存貨的存放，伴隨產(chǎn)量的增長，庫存量伴隨增長，當(dāng)達到一定量導(dǎo)致老的倉庫已經(jīng)放滿時，就需要租賃新的倉庫，租金成本就階梯上升，倉庫租金成本與租用個數(shù)相關(guān)，故伴隨產(chǎn)量呈現(xiàn)階梯型變動。

2021-05-14

這里就是列舉了應(yīng)該放到其他負(fù)債的一些具體的范圍。

2022-09-10

您好，就是后入非房產(chǎn)，計入固定資產(chǎn)，企業(yè)所得稅計算應(yīng)納稅所得額可以折舊一次性扣除

2021-04-07

同學(xué)你好，很高興為您解答！當(dāng)租賃資產(chǎn)的使用年限超過租賃期時，租賃期滿，資產(chǎn)就會有余值。為了保護出租人的利益，避免資產(chǎn)在租賃期內(nèi)過度耗用或損壞，如果租賃期滿資產(chǎn)由出租人收回，則租約往往規(guī)定承租人（或與承租人有關(guān)的一方）對資產(chǎn)余值進行擔(dān)保，稱之為擔(dān)保余值。就承租人而言，是指由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值；就出租人而言，是指就承租人而言的擔(dān)保余值加上與承租人和出租人均無關(guān)、但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。

2022-04-20

快賬用戶6598 追問 2024-06-14 17:01

能否麻煩帶數(shù)字舉例？太抽象了

齊紅老師解答 2024-06-14 17:19

比如說，某房開公司2022年-2023年銷售收入12000萬元（不考慮增值稅），其中，2022年銷售收入5000萬，2023年銷售收入7000萬，2023年普通住宅滿足免征土征稅的2000萬，總共繳納土地增稅3000萬，那么2022年應(yīng)該分?jǐn)偟耐琳鞫?3000*（7000-2000）/(12000-2000)=1500萬

快賬用戶6598 追問 2024-06-14 17:27

這是否是稅一考點，稅二不考？

齊紅老師解答 2024-06-14 17:31

是的，您的理解正確

快賬用戶6598 追問 2024-06-14 17:37

意思是免稅收入不計入公式中的收入總額？

齊紅老師解答 2024-06-14 18:28

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