某公司擬開發(fā)某一投資項目：在第1、2年初固定資產(chǎn)各投資500萬元，預(yù)計在第2年年末完工，經(jīng)營期第1年年末末墊支流動資產(chǎn)100萬元。公司所得稅稅率為25%。要求：分別就下列各不相關(guān)條件，運用動態(tài)指標(NPV和PI)評價投資方案的可行性。條件1：固定資產(chǎn)經(jīng)濟壽命6年，期末殘值15萬元，按平均年限法計提折舊。項目投產(chǎn)后前三年每年產(chǎn)品銷售收入增加700萬元，付現(xiàn)成本增加210萬元；后三年每年產(chǎn)品銷售收入增加500萬元，付現(xiàn)成本增加110萬元。固定資產(chǎn)投資所需資金系從銀行借款，借款利率10%。條件2：預(yù)計生產(chǎn)經(jīng)營期5年，期末殘值15萬元，按平均年限法計提折舊。項目投產(chǎn)后，每年銷售收入800萬元，收款條件為當年收現(xiàn)70%，余款在下年度收回，每年付現(xiàn)成本300萬元；投資所需資金為企業(yè)股權(quán)資金，行業(yè)預(yù)計投資報酬率為10%。

老師 您好 某書店正考慮是否在大堂內(nèi)開設(shè)一家咖啡店。有關(guān)資料如下：購置咖啡制作設(shè)備等的投資額為300,000元，期限為5年，采用直線折舊法，殘值為50,000元。（1）預(yù)計咖啡店第一年營業(yè)收入為80,000元，此后4年每年遞增5%；營運費用（付現(xiàn)成本）為營業(yè)收入的40%。（2）咖啡店開張后，增加了書店的收入，預(yù)計第一年增加營業(yè)收入100,000元，此后4年，營業(yè)收入每年遞增15%；稅前營業(yè)利潤率為40%。（3）假設(shè)所得稅稅率為25%，折現(xiàn)率為12%。要求：（1）單獨計算咖啡店的凈現(xiàn)值。（2）計算書店銷售收入增量的現(xiàn)值。（3）你會開設(shè)咖啡店嗎（說明理由）？

希望公司準備入購一臺設(shè)備 以擴充生產(chǎn)能力，需投資15000萬元，其中固定資產(chǎn)投資12000萬元，開辦費投資3000萬元，于建設(shè)起點一次投入，固定資產(chǎn)投資為銀行借款，利率為10%，建設(shè)期2年，設(shè)備采用直線法計算折舊，使用壽命5年，五年后有殘值收入2000萬元，開辦費在基于期間攤銷完畢。另需墊支流動金3000萬元，安排在建設(shè)期第一年和第二年年末分兩次投入，投資額分別為2000萬元和1000萬元，五年中每年銷售收入8800萬元，付現(xiàn)成本第一年為3000萬元，以后隨著設(shè)備陳舊，足年將增加修理費400萬元，假設(shè)所得稅率40%，經(jīng)營期每年支付利息，若稅款為負數(shù)則進行退稅。計算建設(shè)期和運營期的：建設(shè)投資、營運資金墊支、營業(yè)收入、付現(xiàn)成合計 、年折舊額 、年攤銷額、 營業(yè)利潤、 利息 、所得稅、凈利潤 、固定資產(chǎn)殘值收入、營運資金回收 、現(xiàn)金流入量 、現(xiàn)金流出量 、年現(xiàn)金凈流量

假設(shè)你在學校食堂租下了一間店面，經(jīng)過調(diào)研后，你決定要開一家咖啡店。通過多方考察，你了解到具體的成本和營業(yè)收入，列了所有可能的收支，請使用凈現(xiàn)值法判斷開設(shè)咖啡店能否賺錢。（貼現(xiàn)率為年貼現(xiàn)率，折現(xiàn)期為一年一次）鋪面租期5年（固定資產(chǎn)折舊年限也是5年），固定資產(chǎn)按照平均年限法計提，所得稅稅率均為25%。經(jīng)營期內(nèi)基本現(xiàn)金流如下：機器設(shè)備所需投入資金50萬、安裝機器設(shè)備（需資本化）2萬、流動資金投入5萬元、鋪面資金1.5萬/、每年費用（水電費、人工成本等）20萬、營業(yè)收入4萬元/月18期滿后機器凈殘值2萬元、預(yù)計期滿后機器出售可得3萬元、折現(xiàn)率4%、開業(yè)第二年和第三年加大，，第二年年末處營業(yè)收入在原有基礎(chǔ)上增加了 10萬元，第二年的經(jīng)營成本增加了3萬元。第三年年末處營業(yè)收入在原有基礎(chǔ)上增加了10萬元，第三年的經(jīng)營成本增加了3萬元。7-7要求：（1）列出每年的NCF（2）求 NPV（3）能否投資（4）假如折舊日方法是雙倍余額遞減法，請計算出每年的NCF，并求出NPV。

假設(shè)你在學校食堂租下了一間店面，經(jīng)過調(diào)研后，你決定要開一家咖啡店。通過多方考察，你了解到具體的成本和營業(yè)收入，列出了所有可能的收支，請使用凈現(xiàn)值法判斷開設(shè)咖啡店能否賺錢。（貼現(xiàn)率為年貼現(xiàn)率，折現(xiàn)期為一年一次）鋪面租期6年（固定資產(chǎn)折舊年限也是6年），固定資產(chǎn)按照平均年限法計提，所得稅稅率均為25%。經(jīng)營期內(nèi)基本現(xiàn)金流如下:機器設(shè)流動資鋪面租每年費用營業(yè)收折現(xiàn)率備所需金投入金（水電期滿后機器凈殘值投入資費，人工金成本等）預(yù)計期滿后機器出售可得60萬6萬元1.5萬/月30萬元5萬元/月6萬元2萬元11%（租金年付）此外，你打算開業(yè)第二年加大宣傳力度，第二年年末處營業(yè)收入在原有基礎(chǔ)上增加了10萬元，第二年的經(jīng)營成本增加了3萬元。要求：(1)列出每年的F(2)求NPV(3)能否投資(4)假如折舊方法是雙倍余額遞減法，請計算出每年的NCF,并求出NPV。