個(gè)人廠房出租需要交的稅如下： 1、房產(chǎn)稅，以租金收入12%計(jì)算繳納； 2、增值稅，以租金收入的5%計(jì)算繳納； 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納； 4、個(gè)人所得稅，按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元，4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%； 5、印花稅，按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元，按1元貼花。 小微企業(yè)廠房出租需要交的稅如下： 1、房產(chǎn)稅，以租金收入12%計(jì)算繳納； 2、增值稅，以租金收入的5%計(jì)算繳納； 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納； 4、企業(yè)所得稅， 5、印花稅，按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元，按1元貼花。 基本出租廠房繳納的稅率差不多，除了一個(gè)是個(gè)人所得稅一個(gè)是企業(yè)所得稅，但是不同地方，現(xiàn)在針對(duì)小微企業(yè)有相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策，這個(gè)建議你咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局確認(rèn)