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老師,問一下,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(房產(chǎn)證)的印花稅納稅義務(wù)時(shí)間是從什么時(shí)候開始交?

2024-05-14 11:18
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-05-14 11:20

同學(xué)你好 轉(zhuǎn)讓的當(dāng)月哦

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快賬用戶2366 追問 2024-05-14 11:22

什么是轉(zhuǎn)讓當(dāng)月。

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齊紅老師 解答 2024-05-14 11:31

根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》的規(guī)定,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(如房產(chǎn)證)的印花稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間通常是在書立應(yīng)稅憑證或者進(jìn)行證券交易的當(dāng)日。具體來說: 1.對于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),納稅人應(yīng)當(dāng)在書立應(yīng)稅憑證(如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同或房產(chǎn)證)的當(dāng)日足額繳納稅款。 2.對于證券交易印花稅,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為證券交易完成的當(dāng)日,而扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間也是證券交易完成的當(dāng)日。 印花稅是按季、按年或者按次計(jì)征的。如果實(shí)行按季、按年計(jì)征,納稅人應(yīng)當(dāng)自季度、年度終了之日起十五日內(nèi)申報(bào)繳納稅款;如果實(shí)行按次計(jì)征,納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起十五日內(nèi)申報(bào)繳納稅款。 對于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅,由于其多為一次性的特點(diǎn),一般按次申報(bào)繳納。但如果因?yàn)榻?jīng)常書立產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)而難以在每次書立后申報(bào)繳納的,也可以選擇按季申報(bào)繳納。

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快賬用戶2366 追問 2024-05-14 11:33

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同與售樓合同一樣?

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齊紅老師 解答 2024-05-14 11:37

同學(xué)你好 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議與房屋買賣合同不一樣

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快賬用戶2366 追問 2024-05-14 11:38

一手房,沒有轉(zhuǎn)讓協(xié)議

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齊紅老師 解答 2024-05-14 11:41

你們從售樓處買的嗎

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快賬用戶2366 追問 2024-05-14 11:44

對,開發(fā)商買的,有預(yù)售合同,發(fā)票,未辦證

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齊紅老師 解答 2024-05-14 11:55

同學(xué)你好這個(gè)是交房或者辦理房產(chǎn)證之后才交

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快賬用戶2366 追問 2024-05-14 11:57

因?yàn)楝F(xiàn)在要辦房產(chǎn)稅需要先交契稅,然后一并交納印花稅了

因?yàn)楝F(xiàn)在要辦房產(chǎn)稅需要先交契稅,然后一并交納印花稅了
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齊紅老師 解答 2024-05-14 11:58

是的 契稅是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交的

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同學(xué)你好 轉(zhuǎn)讓的當(dāng)月哦
2024-05-14
你好買賣合同就按買賣合同的印花稅。這個(gè)印花稅是按你簽訂合同的那個(gè)月。
2023-04-19
你好,應(yīng)稅憑證名稱是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
2020-10-20
是的,需要交印花稅的
2025-03-31
你好? 是按合同金額取數(shù)? 不包括單位寫的增值稅??
2023-12-06
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