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登記生效和登記對(duì)抗 不需要登記就能對(duì)抗第三人的,意思就是合同生效即可對(duì)抗第三人對(duì)不對(duì)? “以動(dòng)產(chǎn)抵押的,不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人”-----甲把自己的自行車抵押給銀行,后又賣給乙(善意第三人),銀行不得對(duì)抗乙,他的損失找甲算賬對(duì)不對(duì)?

2024-04-18 17:21
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-04-18 17:22

同學(xué)你好,不是合同生效,動(dòng)產(chǎn)看交付。 同學(xué)說的那個(gè)例子,要看銀行是否做了抵押登記,買受人是否查詢

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齊紅老師 解答 2024-04-18 17:23

銀行做了登記,銀行沒錯(cuò),買受人不是善意第三人。 銀行未登記,買受人是善意第三人

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快賬用戶6911 追問 2024-04-18 17:23

請(qǐng)老師重新完整回答一遍,謝謝

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齊紅老師 解答 2024-04-18 17:37

動(dòng)產(chǎn)物權(quán),看交付,交付給誰就是誰的。 動(dòng)產(chǎn)抵押,合同生效,登記對(duì)抗。 同學(xué)說的例子, 銀行→合同+登記→銀行無過錯(cuò),買受人不是善意第三人。 銀行→合同+未登記→買受人是善意第三人。

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同學(xué)你好,不是合同生效,動(dòng)產(chǎn)看交付。 同學(xué)說的那個(gè)例子,要看銀行是否做了抵押登記,買受人是否查詢
2024-04-18
一、關(guān)于“對(duì)抗善意第三人”的理解 “對(duì)抗善意第三人”的含義: 這里所說的“對(duì)抗”是指在某些法律關(guān)系和糾紛中,抵押權(quán)人基于其已進(jìn)行的抵押登記,能夠主張自己的抵押權(quán)優(yōu)先或其他合法權(quán)益,以排除或限制善意第三人的某些權(quán)利主張或行為對(duì)其抵押權(quán)的不利影響。 例如,當(dāng)其他債權(quán)人主張對(duì)抵押物的權(quán)利,或者抵押物的所有權(quán)人進(jìn)行一些可能損害抵押權(quán)的處分行為時(shí),抵押權(quán)人可以憑借抵押登記來維護(hù)自己的權(quán)益。 二、抵押物被賣給善意第三人的情況分析 一般情況下: 雖然抵押物被賣給善意第三人,但抵押權(quán)并不因此而消滅。抵押權(quán)人仍然可以行使抵押權(quán),對(duì)抵押物主張優(yōu)先受償權(quán)。 但是,善意第三人如果符合善意取得的條件,并且已經(jīng)依法取得了抵押物的所有權(quán),抵押權(quán)人不能直接主張買賣合同不生效。 善意取得是指受讓人在不知道且不應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的情況下,以合理的價(jià)格受讓財(cái)產(chǎn),并且完成了法定的物權(quán)變動(dòng)公示(如不動(dòng)產(chǎn)登記)。 抵押登記的作用: 盡管不能阻止抵押物的買賣交易本身,但抵押登記具有重要意義。 首先,它為抵押權(quán)人提供了法定的公示效力,明確了其對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。在抵押物被處置(如拍賣、變賣等)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)從處置所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 其次,它對(duì)潛在的交易相對(duì)人起到了警示作用,使其在進(jìn)行交易時(shí)能夠知曉抵押物上存在的權(quán)利負(fù)擔(dān),從而合理評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)和做出決策。 再者,在一些情況下,如果善意第三人在交易時(shí)明知或應(yīng)當(dāng)知道抵押物上存在抵押權(quán),那么抵押權(quán)人仍然可以對(duì)抗該第三人,主張自己的抵押權(quán)優(yōu)先。 總之,抵押登記對(duì)于抵押權(quán)人保護(hù)自身權(quán)益具有至關(guān)重要的作用,雖然在面對(duì)善意第三人取得抵押物所有權(quán)的情況下不能簡(jiǎn)單地否定交易效力,但抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)仍然得到法律的保障
2024-08-08
同學(xué)你好,根據(jù)上面表述來看,在這種情況下,正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人通常是善意的。 如果買受人是知情的惡意買受人,那么法律通常不會(huì)對(duì)其進(jìn)行保護(hù)。 動(dòng)產(chǎn)抵押的登記與否在這個(gè)問題中是一個(gè)關(guān)鍵因素。如果動(dòng)產(chǎn)抵押進(jìn)行了登記,那么其對(duì)抗效力會(huì)更強(qiáng);如果未經(jīng)登記,就不能對(duì)抗善意第三人。 例如,甲將其動(dòng)產(chǎn)抵押給乙但未登記,之后甲在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中將該動(dòng)產(chǎn)賣給丙,丙不知該動(dòng)產(chǎn)已抵押的情況(即善意)并支付了合理價(jià)款取得該動(dòng)產(chǎn),此時(shí)乙不能以其抵押權(quán)對(duì)抗丙。但如果丙明知該動(dòng)產(chǎn)已抵押(惡意),則情況可能會(huì)有所不同。 再比如,同樣動(dòng)產(chǎn)抵押未登記,甲將動(dòng)產(chǎn)賣給丁,丁知道抵押情況仍購買,那么乙可能有權(quán)主張其抵押權(quán)。 總的來說,動(dòng)產(chǎn)抵押的登記能夠增強(qiáng)抵押權(quán)的對(duì)抗效力,而買受人的善意與否也會(huì)對(duì)法律關(guān)系產(chǎn)生重要影響。
2024-07-31
你好 是的,是這個(gè)意思。 浮動(dòng)抵押比較特殊。
2023-11-09
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