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2017.1甲學(xué)校由政府劃給乙公司,不動(dòng)產(chǎn)土地面積3000平方米,房產(chǎn)面積1300平米,19年由集團(tuán)下另一子公司丙經(jīng)營(yíng)管理,丙公司把場(chǎng)地做為停車(chē)場(chǎng)承包給武漢飛躍公司運(yùn)營(yíng)停車(chē)場(chǎng),請(qǐng)問(wèn)乙公司需要交土地使用稅嗎?

2024-04-18 08:28
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-04-18 08:30

您好,要交的,因?yàn)椴皇且韵旅獾那樾?免繳土地使用稅的情況主要有以下幾種: 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。 由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。 宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。 市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地。 直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。 經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。 由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。 此外,還有一些特殊情況,例如納稅人因停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷(xiāo)等原因而導(dǎo)致房產(chǎn)、土地閑置,造成納稅確有困難的;受市場(chǎng)因素影響,納稅人難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),出現(xiàn)較大虧損的,或支付給職工的平均工資不高于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年在崗職工平均工資,且納稅人當(dāng)期貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后,不足以繳納稅款的;納稅人因政策性虧損,造成納稅困難的;因不可抗力,如風(fēng)、火、水、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他意外社會(huì)現(xiàn)象,導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損失,正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響,造成納稅困難的;符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求或?qū)儆诘丶?jí)以上市人民政府扶持產(chǎn)業(yè)的納稅人,納稅確有困難的;其他經(jīng)省地方稅務(wù)局批準(zhǔn)的納稅確有困難的納稅人,這些情況下納稅人也可以申請(qǐng)免繳或減免土地使用稅,具體需由縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

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快賬用戶(hù)7615 追問(wèn) 2024-04-18 08:33

誰(shuí)來(lái)交呢?

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快賬用戶(hù)7615 追問(wèn) 2024-04-18 08:34

已經(jīng)租給武12公司經(jīng)營(yíng)?

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齊紅老師 解答 2024-04-18 08:35

您好,不好意思,是丙經(jīng)營(yíng)的話(huà),就是丙來(lái)交土地使用稅

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快賬用戶(hù)7615 追問(wèn) 2024-04-18 08:58

為什么武漢飛翔不交呢?

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齊紅老師 解答 2024-04-18 09:00

您好,丙經(jīng)營(yíng)管理的,這個(gè)武漢飛翔相當(dāng)于一個(gè)承租方,他交的租金,不算是房東

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你好 土地使用稅這個(gè)應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納 乙公司不需要地哈
2024-04-18
您好,要交的,因?yàn)椴皇且韵旅獾那樾?免繳土地使用稅的情況主要有以下幾種: 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。 由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。 宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。 市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地。 直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。 經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。 由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。 此外,還有一些特殊情況,例如納稅人因停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷(xiāo)等原因而導(dǎo)致房產(chǎn)、土地閑置,造成納稅確有困難的;受市場(chǎng)因素影響,納稅人難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),出現(xiàn)較大虧損的,或支付給職工的平均工資不高于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年在崗職工平均工資,且納稅人當(dāng)期貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后,不足以繳納稅款的;納稅人因政策性虧損,造成納稅困難的;因不可抗力,如風(fēng)、火、水、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他意外社會(huì)現(xiàn)象,導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損失,正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響,造成納稅困難的;符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求或?qū)儆诘丶?jí)以上市人民政府扶持產(chǎn)業(yè)的納稅人,納稅確有困難的;其他經(jīng)省地方稅務(wù)局批準(zhǔn)的納稅確有困難的納稅人,這些情況下納稅人也可以申請(qǐng)免繳或減免土地使用稅,具體需由縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
2024-04-18
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