老師，房地產(chǎn)行業(yè)適用簡易計(jì)稅方法，從母公司取得土地，計(jì)算增值稅時拿地成本可以從收入中扣除不?

某市房地產(chǎn)開發(fā)公司為一般納稅人，2020年7月轉(zhuǎn)讓2018年自建的寫字樓，取得不含增值稅收入1000萬元。土地增值稅計(jì)算中為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬元（經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可全額扣除），與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為10萬元（不含增值稅和印花稅），房地產(chǎn)開發(fā)公司選擇一般計(jì)稅方法，不考慮契稅。計(jì)算土地增值稅時應(yīng)扣除項(xiàng)目合計(jì)是多少（）萬元，該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬元。（保留2位小數(shù)），增值額超過扣除項(xiàng)目50%-100%，土地增值稅稅率40%，速算扣除率5%；增值額超過扣除項(xiàng)目100%-200%，土地增值稅稅率50%，速算扣除率15%。

房地產(chǎn)公司在計(jì)算土地增值稅時，有加計(jì)扣除20%，請問在計(jì)算土地價款時包括支付的契稅在里面可以加計(jì)扣除嗎

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一座住宅出售，取得銷售收入 4000 萬； 開發(fā)過程中支付地價款 400 萬，契稅 20 萬元，開發(fā)成本 800 萬， 利息費(fèi)用沒有進(jìn)行分?jǐn)傄蚨鵁o法計(jì)算，開發(fā)費(fèi)用扣除率為 10%，請 回答: （1）計(jì)算土地增值稅時的可扣除項(xiàng)目金額各是多少 （2）計(jì)算允許扣除項(xiàng)目金額合計(jì)是多少 （3）計(jì)算土地增值稅時的增值額及增值率各是多少 （4）計(jì)算應(yīng)納土地增值稅

在計(jì)算土地增值稅時，契稅可以作為土地成本進(jìn)行扣除，那么耕地占用稅可以作為土地成本進(jìn)行扣除嗎？