第一套房貸款已還清（當(dāng)時(shí)為事業(yè)貸款，利率不知道是不是首套房貸款利率），現(xiàn)在第二套房用公積金貸款為首套房利率（利率為3.23%，期限為240月），可以作為個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除嗎

老師，個(gè)人專項(xiàng)附加扣除填報(bào)，個(gè)人的首套住房貸款利息扣除，房產(chǎn)所在地跟\\工作單位不在一個(gè)城市可以抵扣嗎？

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人 住房貸款為本人或者其配偶購買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出， 在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月 1000 元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng) 不超過 240 個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。。。。。。。。。。。那如果我買了第一套房子，還貸了三年。之后賣了，重新買一套（名下就只有這一套）。那后面這次還能扣除嗎？

二、計(jì)算題中國(guó)公民黃某,2021年每月稅前工資薪金收入為20000元,每月扣除的三險(xiǎn)一金為4500元。黃某夫婦有一個(gè)正在上小學(xué)的孩子,且每月還需支付首套房貸款3000元,以上專項(xiàng)附加扣除均由黃某一人享受。已知,每月減除費(fèi)用為5000元/月,子女教育專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)為1000元/月,住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)為1000元/月,本年黃某已預(yù)繳個(gè)人所得稅9000元。要求:(1)假設(shè)黃某自己購買的首套房還未進(jìn)行裝修,目前租房居住。請(qǐng)問,黃某在一個(gè)納稅年度內(nèi)能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除嗎?

二、計(jì)算題中國(guó)公民黃某,2021年每月稅前工資薪金收入為20000元,每月扣除的三險(xiǎn)一金為4500元。黃某夫婦有一個(gè)正在上小學(xué)的孩子,且每月還需支付首套房貸款3000元,以上專項(xiàng)附加扣除均由黃某一人享受。已知,每月減除費(fèi)用為5000元/月,子女教育專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)為1000元/月,住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)為1000元/月,本年黃某已預(yù)繳個(gè)人所得稅9000元。要求:(1)假設(shè)黃某自己購買的首套房還未進(jìn)行裝修,目前租房居住。請(qǐng)問,黃某在一個(gè)納稅年度內(nèi)能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除嗎?