你好老師，我司是房屋租賃公司，需要核算每一套房子的收入成本利潤，有一百多套，怎么作賬？是需要在主營業(yè)務(wù)收入和主營業(yè)務(wù)成本下設(shè)一百多個明細(xì)科目還是有別的處理方式？而且這些房子后期也許會合同終止，也會有新的房子加入！

老師，你好，我們是一家房屋租賃企業(yè)。有一家公司跟我們簽合同，然后沒有到期，他就退場了。然后有幾萬塊錢的違約金。我們開出的是租金的發(fā)票。這個我應(yīng)該怎么做賬，計入哪個科目。是計入主營業(yè)務(wù)收入還是營業(yè)外收入。謝謝老師。

老師，我家主要做工程的設(shè)備租賃工作，現(xiàn)在我公司租賃一些工程的機械設(shè)備，租賃已經(jīng)付完，但是我們給干活的工程還沒有給我們結(jié)款，去年開始干的，預(yù)計今年不能給結(jié)款，不能確定收入，那我租賃設(shè)備的租賃應(yīng)該計入哪個科目，是主營業(yè)務(wù)成本還是管理費用，還是其他的科目啊

懂的老師請回答， 融資租賃出租人的會計處理是這樣的嗎？ 每年年末支付100萬，共5年。未擔(dān)保余值200萬。已收租金100萬。直接相關(guān)費用10萬。融資租賃資產(chǎn)賬面價值500萬，公允價值600萬。 10+600=100（已收租金）+五年每年100萬的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值 計算出來的折現(xiàn)率約為9.5% 初始確認(rèn)： 借 銀行 100 借 應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額 500 借 應(yīng)收融資租賃款-未擔(dān)保余值 200 貸 應(yīng)收融資租賃款-未確認(rèn)融資收益 190 貸 銀行 10 貸 融資租賃資產(chǎn) 500 貸 資產(chǎn)處置損益 100 第一年年末： 借 銀行 100 貸 應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額 100 借 應(yīng)收融資租賃款-未確認(rèn)融資收益 510*9.5%=48.45 貸 主營業(yè)務(wù)收入 48.45 tip：510=500+200-190 對嗎？

甲公司某年8月20日與B公司訂立一份經(jīng)營租賃吊車(非主營業(yè)務(wù))合同,租金金額總計600000元(不含稅),租期6個月,合同開始日預(yù)付租金50%,另外50%的租金待合同到期后再結(jié)清。增值稅專用發(fā)票在收到租金時開具,增值稅率13%要求:試做出甲公司收到預(yù)付的租金和增值稅、每月末確認(rèn)租金收入和租賃期滿收到租金余款和增值稅的會計分錄。血