就是父母過戶給子女，40萬的房子，要交305元是這樣理解不？

你好，你理解的對(duì)。我問一下，這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)登記證超過5年沒有？

父母買的超過5年了

你好，那個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)，未過5年估價(jià)×1%。

好的，老師。那子女繼承后，然后賣掉這個(gè)房子，房子出售在25萬，這個(gè)時(shí)候子女要交多少稅錢？

你好，買賣房子要交房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)；差價(jià)5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅。 以上信息僅供參考。

所以老師，我剛剛說的那個(gè)子女出售時(shí)，總共要交多少錢？下面發(fā)的那個(gè)看不太懂。

你好，25萬元*20%%2B25%1.5%%2B25*0.05%%2B200=6.65萬元。僅供參考，以實(shí)際銷售繳納為準(zhǔn)

賣一套房子25萬。子女要交6.65萬的稅哦老師？