老師，出租方融資租賃新準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理分居錄怎么寫？怎么確認(rèn)出租方的入賬時(shí)間？

2023-11-19 18:21

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

2023-11-19 18:25

1）在租賃期開(kāi)始日，出租人應(yīng)當(dāng)按尚未收到的租賃收款額，借記“應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額”科目，按預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值，借記“應(yīng)收融資租賃款——未擔(dān)保余值”科目，按已經(jīng)收取的租賃款，借記“銀行存款”等科目，按融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價(jià)值，貸記“融資租賃資產(chǎn)”等科目，按融資租賃方式租出資產(chǎn)的公允價(jià)值與其賬面價(jià)值的差額，借記或貸記“資產(chǎn)處置損益”科目，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目，差額貸記“應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目。企業(yè)認(rèn)為有必要對(duì)發(fā)生的初始直接費(fèi)用進(jìn)行單獨(dú)核算的，也可以按照發(fā)生的初始直接費(fèi)用的金額，借記“應(yīng)收融資租賃款——初始直接費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”等科目；然后借記“應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目，貸記“應(yīng)收融資租賃款——初始直接費(fèi)用”科目。 2）出租人在確認(rèn)租賃期內(nèi)各個(gè)期間的利息收入時(shí)，應(yīng)當(dāng)借記“應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目，貸記“租賃收入——利息收入”“其他業(yè)務(wù)收入”等科目。 3）出租人收到租賃收款額時(shí)，應(yīng)當(dāng)借記“銀行存款”科目，貸記“應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額”科目。

2023-11-19

同學(xué)，你好對(duì)于按使用量收租，且租金不確定的融資租賃，出租方在確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額時(shí)，需要考慮以下幾個(gè)因素： 1.承租人的使用量：出租方應(yīng)該根據(jù)承租人的實(shí)際使用量來(lái)計(jì)算租金。這意味著出租方需要了解承租人的生產(chǎn)或消耗量，并據(jù)此確定應(yīng)收取的租金。 2.租賃期限：租賃期限會(huì)影響到租金的計(jì)算。出租方應(yīng)該根據(jù)租賃合同中規(guī)定的租賃期限來(lái)確定每期的租金。 3.利率：如果租金是按照一定的利率計(jì)算的，出租方需要確定適當(dāng)?shù)睦?。這通常會(huì)在租賃合同中約定。 4.其他費(fèi)用：除了租金之外，還可能有一些其他費(fèi)用，如維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。這些費(fèi)用也應(yīng)該被包括在租賃收款額中。在具體的會(huì)計(jì)處理中，出租方可以在租賃期開(kāi)始日，根據(jù)上述因素來(lái)計(jì)算租賃收款額，并以此為基礎(chǔ)確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款。如果實(shí)際收到的租金與計(jì)算的租賃收款額存在差異，應(yīng)該及時(shí)調(diào)整應(yīng)收融資租賃款的金額。

2023-12-26

您好對(duì)于租金不確定的融資租賃，出租方在確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額的金額時(shí)，應(yīng)考慮租賃協(xié)議的具體條款，以及承租人的履約情況和市場(chǎng)環(huán)境等因素。一般來(lái)說(shuō)，出租方應(yīng)根據(jù)承租人的使用量以及其他相關(guān)因素，合理確定租賃收款額。具體來(lái)說(shuō)，出租方可以按照以下步驟進(jìn)行確認(rèn)： 1.分析租賃協(xié)議：出租方應(yīng)詳細(xì)分析租賃協(xié)議中關(guān)于租金支付、租賃期限、租金計(jì)算方式等相關(guān)條款，以了解承租人的履約情況和市場(chǎng)環(huán)境等因素對(duì)租金的影響。 2.評(píng)估承租人的信用狀況：出租方應(yīng)對(duì)承租人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，了解承租人的支付能力和履約能力，以確保能夠按期收取租金。 3.確定租賃收款額：根據(jù)租賃協(xié)議的條款、承租人的信用狀況以及其他相關(guān)因素，出租方應(yīng)合理確定租賃收款額。如果租賃協(xié)議中規(guī)定了租金計(jì)算公式或方法，出租方應(yīng)按照約定計(jì)算租賃收款額；如果租賃協(xié)議中沒(méi)有明確規(guī)定，出租方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和承租人的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和確定。 4.考慮風(fēng)險(xiǎn)因素：出租方在確認(rèn)租賃收款額時(shí)，應(yīng)考慮利率風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)租賃收款額的影響。

2023-12-26

你好：借:使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用貸：租賃負(fù)債-租賃付款額銀行存款（預(yù)付租金）后續(xù)計(jì)量：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用借：租賃負(fù)債-租賃付款額貸：銀行存款借：管理費(fèi)用貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊借:資產(chǎn)減值損失貸：使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

2022-04-09

你好，因?yàn)閷?shí)際收到分期的，要折現(xiàn)

2023-09-25

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