老師，你好我想咨詢下我們公司之前都是做房地產(chǎn)中介代理，代理車位商鋪收取服務費，目前我們公司想從開發(fā)商手中直接把車位購買過來自行銷售，想問下目前經(jīng)營范圍是可以的嗎還是需要再增加經(jīng)營范圍，以下是我們公司的經(jīng)營范圍：商業(yè)管理；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；房地產(chǎn)中介服務；房地產(chǎn)居間代理服務；房地產(chǎn)咨詢服務；房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營；房地產(chǎn)估價；土地評估；土地管理服務；酒店管理；公寓管理；餐飲管理；招商代理；連鎖企業(yè)管理；企業(yè)管理服務；企業(yè)管理咨詢服務；企業(yè)形象策劃服務；招、投標咨詢服務；廣告制作服務；廣告發(fā)布服務；廣告設計；廣告國內(nèi)外代理服務；文創(chuàng)產(chǎn)品設計；文化活動的組織與策劃；企業(yè)營銷策劃；會議、展覽及相關服務；建筑勞務分包；商業(yè)信息咨詢；經(jīng)濟與商務咨詢服務；策劃創(chuàng)意服務；市場營銷策劃服務；市場調(diào)研服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）

J旅行社2006年5月份發(fā)生部分經(jīng)濟業(yè)務如下。 1、 5月1日，組織濟南—青島二日游旅游團，游點有嶗山、田橫島、石老人、青島高科技園新區(qū)。豪華型大客車往返，提供三餐、門票、住宿、導游服務，20人一個團已組成，預計支出情況如下：豪華大客車往返計費2 000元，門票1 000元、餐費2 000元、導游工資200元、住宿2 000元。外加毛利率為6%，計算包價并收款，由業(yè)務部門將收取的現(xiàn)金和業(yè)務收入日報表轉(zhuǎn)財務部門，進行賬務處理。 2、 5月2日，導游張梅向財會部門預領旅游費8 000元，財會部門撥付現(xiàn)金后帶團出發(fā)。 3、 5月4日青島二日游結(jié)束，導游張梅回來報銷各項游覽費用7200元，旅行過程中，根據(jù)游客要求增加品償風味費用2 000元，增加參觀景點費用1 000元，加收10%的服務費后，由客人以現(xiàn)金支付，導游交回多余現(xiàn)金1 100元，結(jié)清導游預領款并結(jié)轉(zhuǎn)成本。 4、 5月28日支付業(yè)務部門郵電費5 000元，水電費400元，辦公費1 000元。 5、 5月29日支付房屋租賃費1 000元，低值易耗品攤銷：業(yè)務部門200元、管理部門100元。設備折舊：業(yè)務部門1 000元，管理部門1 500元。 6、5月30日根據(jù)人事部門提供的工資單，業(yè)務部門應發(fā)工資8 000元，扣劉濤個人借款500元，扣其他600元，管理部門應發(fā)工資2 000元，扣李君借款50元，扣其他500元，會計部門提取現(xiàn)金、發(fā)放工資并分配工資，按有關規(guī)定提取有關各項費用。

資料：J旅行社2006年5月份發(fā)生部分經(jīng)濟業(yè)務如下。1、5月1日，組織濟南—青島二日游旅游團，游點有嶗山、田橫島、石老人、青島高科技園新區(qū)。豪華型大客車往返，提供三餐、門票、住宿、導游服務，20人一個團已組成，預計支出情況如下：豪華大客車往返計費2000元，門票1000元、餐費2000元、導游工資200元、住宿2000元。外加毛利率為6%，計算包價并收款，由業(yè)務部門將收取的現(xiàn)金和業(yè)務收入日報表轉(zhuǎn)財務部門，進行賬務處理。2、5月2日，導游張梅向財會部門預領旅游費8000元，財會部門撥付現(xiàn)金后帶團出發(fā)。3、5月4日青島二日游結(jié)束，導游張梅回來報銷各項游覽費用7200元，旅行過程中，根據(jù)游客要求增加品償風味費用2000元，增加參觀景點費用1000元，加收10%的服務費后，由客人以現(xiàn)金支付，導游交回多余現(xiàn)金1100元，結(jié)清導游預領款并結(jié)轉(zhuǎn)成本。4、5月28日支付業(yè)務部門郵電費5000元，水電費400元，辦公費1000元。5、5月29日支付房屋租賃費1000元，低值易耗品攤銷：業(yè)務部門200元、管理部門100元。設備

案例分析統(tǒng)一的企業(yè)文化某公司是以有色金屬開采、冶煉為主業(yè)的一家骨干企業(yè)。公司成立于九十年代，擁有一支訓練有素的管理和技術(shù)人員隊1公司高管層認為：企業(yè)發(fā)展的基礎是礦權(quán)。因此，二十多年來公司抓住機會、用自有資金取得了不少的相關礦產(chǎn)開采以優(yōu)化礦產(chǎn)開采環(huán)境、提高產(chǎn)量和質(zhì)量。到2013年上半年為止，公司產(chǎn)品產(chǎn)量占國內(nèi)市場的20%、產(chǎn)品榮獲了多種榮譽"高新技術(shù)企業(yè)"2．公司雖然擁有與市場相適應的管理框架，但仍然屬于政府控股。在高層管理人員的任用方面仍然由當?shù)亟M織部門決定態(tài)司下屬的還有汽車修理、住宿餐飲、子弟學校等副業(yè)，公司成本壓力一直較大，甚至包括主業(yè)在內(nèi)，損失浪費觀象比3．公司產(chǎn)品主要出口國際市場，自2012年以來國際市場價格不斷走低。到2013年，產(chǎn)品市場均價只有2011年均價的409位，決定了產(chǎn)品的國際市場價格一定回升、但回升的時間具有不確定性4．由于產(chǎn)業(yè)的特殊性，公司在產(chǎn)品價格不斷下降的情況下必須維持生產(chǎn)的正常進行，否則礦坑及設備則會報廢，且會當?shù)厣鐣环€(wěn)定因素增加5.公司2011年稅后凈利達3億多元，2012年稅后凈利降低到1億元左右，2013年上半年遭受了巨額虧損6．為

案例分析（12分） 某公司是以有色金屬開采、治煉力主業(yè)的一家骨干企業(yè)。公司成立手九十年代，擁有一克訓練有素的管理和技術(shù)人員隊伍，同時具有良好的和 統(tǒng)一的企業(yè)文化 1公司高管層認為：企業(yè)發(fā)展的基礎是礦權(quán)。因此，二十多年來公司批住機;盒、用自有資金取得了不少的相關礦產(chǎn)開采權(quán)，同時不斷加大投入，以優(yōu)化礦產(chǎn)開采環(huán)境、提高產(chǎn)量和質(zhì)量。到2013年上半年為止，公司產(chǎn)品產(chǎn)量占國內(nèi)市場的20%、產(chǎn)品芣獲了多種榮譽稱號，企業(yè)也被認定為 〝高新技術(shù)企業(yè)’ 2公司星熱擁有與市場相適應的管理框架，但仍然屬于政府控股。在高尾管理人員的任用萬面仍然由當?shù)亟M織部門決定；再加上傳統(tǒng)的景響，公三下屬的還有汽車修理、任宿餐飲、子弟學校等副業(yè)，公司成本壓力一直較大，基至包括王業(yè)在內(nèi)，損失浪費現(xiàn)象比較普遍、副業(yè)處于虧損伏 3公司產(chǎn)品主要出口國際市場，自2012年 人來國際市場價格不斷走低。到2013年，產(chǎn)品市場均價只有2011年均價的40%。但由于產(chǎn)品的戰(zhàn)略性地位，決定了產(chǎn)品的國際市場價格一定回升、 但回升的時間具有不確定性 4由于產(chǎn)業(yè)的特殊性，公司 在產(chǎn)品價格不斷下降的情況下必項維持生產(chǎn)的正常進行，香則所坑攻設備則會報廢，且會有大量職工下崗、從而使得當?shù)厣鐣环€(wěn)定因素增加 5公司2011年稅后凈利達31億多元，2012年稅后凈利降低到1億元左右，2013年上半年遭受了巨額考損 6為了維持生產(chǎn)的正常運行，一萬面產(chǎn)品大量積壓、另一方面不得不靠舉 債為生。僅2012年的財務費用就比上年增長了1億名元：2013年中期的資產(chǎn)負債率已經(jīng)達到了85%左右 7公司的主要債權(quán)人既有金融機構(gòu)，又有當?shù)丶己玫?、政府控股的其他企業(yè)。金融機杞的債務王要是信用貧款和擔保貸款。 1給出用以緩解公司財務正力的主要方法和途徑，并說明原因 2 分析該公司當前所面臨的財務風險及其主要原因