老師您好，我公司是小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，老板旗下的另一家電梯公司把他們蓋的A產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房子對(duì)外招商，入住的企業(yè)有80多家，但這個(gè)園區(qū)的電費(fèi)戶號(hào)只有一個(gè)就是這家電梯公司，由于入園企業(yè)用他們廠房產(chǎn)生的電費(fèi)是交給這家電梯公司的，但這家電梯公司沒(méi)有辦法給入園企業(yè)開(kāi)具電費(fèi)發(fā)票，所以老板要求讓我物業(yè)公司來(lái)業(yè)主開(kāi)具發(fā)票，把電費(fèi)發(fā)票開(kāi)成物業(yè)費(fèi)發(fā)票 （開(kāi)普票），請(qǐng)問(wèn)這樣做對(duì)我們物業(yè)公司的影響是什么，對(duì)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和法定代表人有什么影響？會(huì)有那些風(fēng)險(xiǎn)？

老師我想問(wèn)下，公司房屋已結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，使用6.7年左右了 ，我們擴(kuò)又新安裝了一個(gè)電梯，賬上做到固定資產(chǎn)房屋中了，固定資產(chǎn)折舊表中應(yīng)該也并入固定資產(chǎn)房屋原值嗎？從購(gòu)入本月開(kāi)始折舊嗎？還是安裝固定資產(chǎn)的次月開(kāi)始折舊？/然后我這個(gè)電梯是根據(jù)房屋剩下的折舊年限保持一致嗎？還是怎么樣？ 謝謝 有些糾結(jié)

1、A電梯公司與B公司簽訂一份電梯銷售及安裝合同，項(xiàng)目含稅金額339萬(wàn)元，其中設(shè)備價(jià)格237.3萬(wàn)元、設(shè)備安裝價(jià)格101.7萬(wàn)元。設(shè)備安裝按簡(jiǎn)易計(jì)稅開(kāi)3%的增值稅票，問(wèn)安裝部分可以用差額計(jì)稅繳納增值稅嗎？怎么操作，需要什么輔助資料？簽合同在同一本合同中注明設(shè)備開(kāi)票稅率13%，安裝費(fèi)稅率3%是否可以？還是一定得分開(kāi)簽兩份合同 2、A電梯公司2023年7月份開(kāi)具電梯維保發(fā)票10萬(wàn)元含稅，稅率6%。增值稅部分可以用差額計(jì)稅嗎？ 3、電梯公司對(duì)維保的電梯進(jìn)行維修，電梯公司購(gòu)買配件后去進(jìn)行修理，如何開(kāi)票，稅率是多少？

房產(chǎn)稅從價(jià)部分應(yīng)該怎么計(jì)算？原值是否包括大廈電梯，房屋，中央空調(diào)，消防設(shè)備等？在2021年底，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，計(jì)算從價(jià)部分的時(shí)候，是否需要把固定資產(chǎn)房屋，轉(zhuǎn)投房的這部分原值減掉？

房產(chǎn)稅從價(jià)部分應(yīng)該怎么計(jì)算？原值是否包括大廈電梯，房屋，中央空調(diào)，消防設(shè)備等？在2021年底，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，計(jì)算從價(jià)部分的時(shí)候，是否需要把固定資產(chǎn)房屋，轉(zhuǎn)投房的這部分原值減掉？