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Q

公司3季度自建不動產(chǎn)不含稅收入30萬,銷售貨物不含稅收入20萬,報增值稅時剔除哪個收入?

2023-10-15 16:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-10-15 17:00

你這個是銷售了不動產(chǎn)30萬嗎?如果是的話,按照30萬來交增值稅,銷售貨物的這個是普通發(fā)票的,不需要繳納。

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快賬用戶9166 追問 2023-10-15 17:06

為什么30萬要交稅呢?

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齊紅老師 解答 2023-10-15 17:08

你好,銷售不動產(chǎn)和你其他的銷售額超過30萬的減去不動產(chǎn)不到30萬的不需要交,不動產(chǎn)的需要正常交

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快賬用戶9166 追問 2023-10-15 17:13

不動產(chǎn)不享受30萬免稅政策嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-15 17:17

總銷售額超過30萬了,不可以享受。

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快賬用戶9166 追問 2023-10-15 17:19

那為什么銷售收入確免呢?

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快賬用戶9166 追問 2023-10-15 17:20

一共50萬收入,為何30要交稅,20萬不交稅?

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齊紅老師 解答 2023-10-15 17:26

規(guī)定的 本季度應(yīng)稅銷售額雖然超過30萬元,但是扣除本期發(fā)生的銷售不動產(chǎn)的銷售額后未超過30萬元的,其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。 比如,某小規(guī)模納稅人2023年第一季度合計應(yīng)稅銷售額為160萬元,本期銷售了其名下一處閑置的辦公室140萬,該小規(guī)模納稅人扣除本期銷售的不動產(chǎn)后的銷售額為20萬元,沒有超過免稅銷售額,20萬元可以享受免征增值稅的優(yōu)惠政策;銷售不動產(chǎn)取得的不含稅銷售收入140萬元,需要正常繳納稅款

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快賬用戶9166 追問 2023-10-15 17:32

如果不動產(chǎn)是10萬,銷售收入20萬,是否就都不交稅?

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齊紅老師 解答 2023-10-15 17:33

普票的都不需要交

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你這個是銷售了不動產(chǎn)30萬嗎?如果是的話,按照30萬來交增值稅,銷售貨物的這個是普通發(fā)票的,不需要繳納。
2023-10-15
你好,第一列第一行和第三行30萬 提供服務(wù),這個具體的是什么業(yè)務(wù)的。
2023-09-20
你好,老師沒明白同學的具體問題是什么呢?
2020-12-13
那你這里的話,第一季度應(yīng)該交的增值稅就是50萬乘以增值稅稅率
2021-12-19
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