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請(qǐng)問(wèn)這題過(guò)程,手續(xù)費(fèi)率怎么計(jì)算? 某企業(yè)年初從租賃公司租入一套設(shè)備,價(jià)值40萬(wàn)元,租期5年,租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值為5萬(wàn)元,歸租賃公司所有。租金每年末等額支付,年利率8%,租賃年手續(xù)費(fèi)率為2%,有關(guān)貨幣時(shí)間價(jià)值系數(shù)如下,(P/F, 8%, 5) =0.6806;(P/F,10%,5)=0.6209; (P/A,8%,5) =3.9927;( P/A,10%,5)= 3.7908;則每年的租金為( )。

2023-09-07 12:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-09-07 13:06

您好,這個(gè)不是算的,是出租人要求的,題會(huì)已知的 出租方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)肯定是大于整個(gè)市場(chǎng)的,所以會(huì)有個(gè)租賃手續(xù)費(fèi)率,二者相加才能計(jì)算真正的折現(xiàn)率

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快賬用戶9848 追問(wèn) 2023-09-07 13:49

那這題計(jì)算公式是什么

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齊紅老師 解答 2023-09-07 14:04

您好,折現(xiàn)率=8%%2B2%,每年租金=(40-5×(P/F,10%,5))/(P/A,10%,5)=(40-5×0.6209)/3.7906=9.73(萬(wàn)元)。

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您好,這個(gè)不是算的,是出租人要求的,題會(huì)已知的 出租方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)肯定是大于整個(gè)市場(chǎng)的,所以會(huì)有個(gè)租賃手續(xù)費(fèi)率,二者相加才能計(jì)算真正的折現(xiàn)率
2023-09-07
您好,根據(jù)您的題目,年租金*6.1446
2023-10-06
你好,同學(xué) 500-10×0.6806=每年租金×3.9927 你計(jì)算一下
2022-11-25
1.?每次支付的租金額=80/3.993=20.0350613574 2.每次支付的租金為(80-10*0.681)/3.993=18.3295767593
2021-12-25
你好, A 解析: 每年租金=[600000-50000×(P/F,10%,10)]/(P/A,10%,10)=(600000-50000×0.385)/6.144=94523.11(元)
2022-10-21
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