老師，固定資產(chǎn)更新決策的題目，請問這個老師講的投資期有一個固定資產(chǎn)的舊的和新的比較，為什么投資期只加了殘值變現(xiàn)帶來的抵稅，到終結(jié)期既考慮了殘值帶來的收入，又考慮了殘值帶來的折舊影響呢？

某公司計劃新開一家銷售門店 初始投入門店裝修120萬元 租賃期五年（與折舊期限一致）預(yù)計凈殘值為0 預(yù)計第一年至第五年凈利潤分別為-4萬 6萬 16萬 26萬 36萬（假設(shè)不考慮所得稅影響 計算結(jié)果以萬為單位 精確到小數(shù)點后1位） 1.靜態(tài)資本回收期是多少年 2.若加權(quán)平均成本為20% 請計算第一年至第五年的現(xiàn)值和NPV 并說明是否進行該項投資

某公司計劃新開一家銷售門店 初始投入門店裝修120萬元 租賃期五年（與折舊期限一致）預(yù)計凈殘值為0 預(yù)計第一年至第五年凈利潤分別為-4萬 6萬 16萬 26萬 36萬（假設(shè)不考慮所得稅影響 計算結(jié)果以萬為單位 精確到小數(shù)點后1位） 1.靜態(tài)資本回收期是多少年 2.若加權(quán)平均成本為20% 請計算第一年至第五年的現(xiàn)值和NPV 并說明是否進行該項投資 3.假設(shè)你是某公司的分析人員，請簡要描述決策新開門店需要考量哪些要素。

某公司計劃新開一家銷售門店 初始投入門店裝修120萬元 租賃期五年（與折舊期限一致）預(yù)計凈殘值為0 預(yù)計第一年至第五年凈利潤分別為-4萬 6萬 16萬 26萬 36萬（假設(shè)不考慮所得稅影響 計算結(jié)果以萬為單位 精確到小數(shù)點后1位） 1.靜態(tài)資本回收期是多少年 2.若加權(quán)平均成本為20% 請計算第一年至第五年的現(xiàn)值和NPV 并說明是否進行該項投資

：某企業(yè)計劃投資一個生產(chǎn)車間，廠房設(shè)備投資共1005000元，期中20萬元是銀行貸款，貸款利率為4%。使用壽命5年。預(yù)計固定資產(chǎn)凈殘值5000元，每年按直線法計提折舊。建設(shè)期初需投入營運資本15000元，建設(shè)期1年，項目投產(chǎn)后第一年營業(yè)收入為10萬元，以后每年增加5000元，不考慮營業(yè)稅稅率，所得稅稅率25%，營業(yè)成本為每年5萬元（不含折舊），管理費用和財務(wù)費每年各為5000元。問題：1.請用財務(wù)凈現(xiàn)值法評估該項目在財務(wù)上是否可行？2.請根據(jù)以上信息測算該項目投資的投資利潤率、投資利稅率以及資本金利潤率三項指標(biāo)的情況。