我們是商管公司，是區(qū)管委會旗下集團公司的子公司，承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃，自己沒有房產(chǎn)，其他公司管理房產(chǎn)，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務(wù)，收租金，房產(chǎn)不是自己的，這個算啥服務(wù)，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費用哪個？分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業(yè)所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認(rèn)嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產(chǎn)擁有者會一段時間給個成本明細(xì)，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實際租出100套，那么成本我就分?jǐn)偭?，其實收入和成本不匹?問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

1,甲會司是一家制造業(yè)股份有限公司,知資建一條新產(chǎn)品生產(chǎn)錢有關(guān)資料下:料一生產(chǎn)線需于建設(shè)超點一次性投入建設(shè)000元,建設(shè)為0,生產(chǎn)線預(yù)計使用限為5年,米用直線法提,預(yù)葉凈為D料二:生產(chǎn)線入之需要黃000元,資金千運潮滿時全,產(chǎn)品計年產(chǎn)量為0000單價為50元/件,變動本《均為付現(xiàn)成本為20元/,每種定成本為0非現(xiàn)定成本包費不考慮知利費用及影響。公司道用的業(yè)所率為2資料三:生產(chǎn)線項目新現(xiàn)為10有貨時同價值采數(shù)如下;(P/,10%,5).620,/a105=3.790青料:對于生產(chǎn)資所需青金。如果通過發(fā)行新籌,公司產(chǎn)將調(diào)整為60%,自青本車為5%,股權(quán)造青本成車據(jù)青本產(chǎn)定價桃型確定。公司腔的日系數(shù)為1.5.市場平均收率為10%,元風(fēng)險收平為4要求:(1》根資一和料二,算生產(chǎn)線投產(chǎn)后每年產(chǎn)生的息前和凈利要:(2)根資料一和資料二,計算①資時點的現(xiàn)金凈流量:四第1-4年C掃描全的業(yè)觀金凈流量:5年的金凈量要求(3)根資一,資料二和資二。計算生嚴(yán)線項目的凈值,并判斷是否有財務(wù)可行性（全部分析過程）

1,甲會司是一家制造業(yè)股份有限公司,知資建一條新產(chǎn)品生產(chǎn)錢有關(guān)資料下:料一生產(chǎn)線需于建設(shè)超點一次性投入建設(shè)000元,建設(shè)為0,生產(chǎn)線預(yù)計使用限為5年,米用直線法提,預(yù)葉凈為D料二:生產(chǎn)線入之需要黃000元,資金千運潮滿時全,產(chǎn)品計年產(chǎn)量為0000單價為50元/件,變動本《均為付現(xiàn)成本為20元/,每種定成本為0非現(xiàn)定成本包費不考慮知利費用及影響。公司道用的業(yè)所率為2資料三:生產(chǎn)線項目新現(xiàn)為10有貨時同價值采數(shù)如下;(P/,10%,5).620,/a105=3.790青料:對于生產(chǎn)資所需青金。如果通過發(fā)行新籌,公司產(chǎn)將調(diào)整為60%,自青本車為5%,股權(quán)造青本成車據(jù)青本產(chǎn)定價桃型確定。公司腔的日系數(shù)為1.5.市場平均收率為10%,元風(fēng)險收平為4要求:(1》根資一和料二,算生產(chǎn)線投產(chǎn)后每年產(chǎn)生的息前和凈利要:(2)根資料一和資料二,計算①資時點的現(xiàn)金凈流量:四第1-4年C掃描全的業(yè)觀金凈流量:5年的金凈量要求(3)根資一,資料二和資二。計算生嚴(yán)線項目的凈值,并判斷是否有財務(wù)可行性（全部分析過程）

老師好，麻煩幫忙詳細(xì)解答下，感謝！我們企業(yè)是自己養(yǎng)牛然后賣活牛，也有時候找屠宰場屠宰，再包裝后銷售 ①找別的屠宰廠支付的屠宰費，內(nèi)臟加工等費用應(yīng)入生產(chǎn)成本，主營業(yè)務(wù)成本還是銷售費用？ ②牛頭牛皮內(nèi)臟銷售是主營業(yè)務(wù)收入還是其他業(yè)務(wù)收入？ ③屠宰完的各部分包裝好是入庫存商品嗎？ ④例如屠宰前1000公斤，各項成本共10萬，屠宰后去掉頭、內(nèi)臟、血和皮，排酸后是800公斤如果是庫存商品按照各部分名稱設(shè)二級科目入賬嗎？那金額分別怎么計算？頭皮內(nèi)臟直接抵屠宰費的話賬務(wù)怎么做？ ⑤購牛時都是育肥牛，后期發(fā)現(xiàn)個別有懷孕的，是從發(fā)現(xiàn)之日起轉(zhuǎn)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)嗎？這個要怎么轉(zhuǎn)金額怎么算？生產(chǎn)完后多久母牛和幼牛能再都轉(zhuǎn)回消耗性生物資產(chǎn)嗎？賬務(wù)怎么處理？ ⑥購入的產(chǎn)母牛種公牛入生產(chǎn)性生物資產(chǎn)是直接做賬還是通過固定資產(chǎn)模塊入賬，如果直接做賬后期生產(chǎn)性生物資產(chǎn)折舊是自己編制折舊表嗎？

18:33<問答詳情可;跨年成本;走以前年度損益調(diào)整科目做賬的2023-05-3117:38民，走非限定資產(chǎn)來處理，那會計分錄怎么寫呀?娜娜呢52023-05-3117:59發(fā)布11次瀏覽老師解答齊紅官方答疑老師職稱:注冊會計師借非限定性凈資產(chǎn)，貸銀行存款。2023-05-3118:01-那去年報表還用改嗎?娜娜呢52023-05-3118:04發(fā)布72次瀏覽老師解答齊紅|官方答疑老師職稱:注冊會計師去年都不修改匯算清繳調(diào)減就可以的2023-05-3118:05今年匯算清繳已經(jīng)是最后一天了，做到今年的話，成本票今年來的，自己開的銷項是去年開出去的，有沒有稅務(wù)風(fēng)險?注冊會計師你好金額不大的沒關(guān)系的問追問，那如果金金額大的話，100萬200萬，會如何?娜娜呢52023-05-3118:26發(fā)布82次瀏覽老師解答齊紅|官方答疑老師職稱:注冊會計師匯算清繳你納稅調(diào)減吧。2023-05-3118:27齊紅(答疑老師)非限定性凈資產(chǎn)來做。已經(jīng)來不及了，今天就最后一天，下班了也。報表也改不了了，