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6.2019年,甲企業(yè)將一棟寫(xiě)字樓對(duì)外出租,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年1月1日,假設(shè)甲企業(yè)持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式條件,甲企業(yè)決定采用公允價(jià)值模式計(jì)量對(duì)該寫(xiě)字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年1月1日,該寫(xiě)字樓的原價(jià)為12000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元,公允價(jià)值為13000萬(wàn)元。甲企業(yè)按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積。2021年12月31日,辦公樓公允價(jià)值13100萬(wàn)元,甲公司收到辦公樓當(dāng)年租金收入500萬(wàn)元。2022年1月1日,甲公司將辦公樓整體出售,收到價(jià)款12900萬(wàn)元。假定上述業(yè)務(wù)不考慮增值稅等稅費(fèi)。要求:(1)做出2021年1月1日投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更的賬務(wù)處理(2)做出2021年12月31日相關(guān)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理。(3)做出2022年1月1日,出售辦公樓的賬務(wù)處理。(4)2022年,因該項(xiàng)業(yè)務(wù)影響損益的金額為多少萬(wàn)元。

2023-06-22 21:37
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-06-22 21:43

您好 1)做出2021年1月1日投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更的賬務(wù)處理 借:投資性房地產(chǎn)-成本13000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊2000 貸:投資性房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日原賬面余額)12000 盈余公積300 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)2700 2)做出2021年12月31日相關(guān)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理。 借 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)損益100 貸 公允價(jià)值變動(dòng)損益100 3)做出2022年1月1日,出售辦公樓的賬務(wù)處理。 借 銀行存款12900 貸 其他業(yè)務(wù)收入12900 借 其他業(yè)務(wù)成本13100 貸 投資性房地產(chǎn)-成本13000 貸 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)損益100 (4)2022年,因該項(xiàng)業(yè)務(wù)影響損益的金額為多少萬(wàn)元。

頭像
齊紅老師 解答 2023-06-22 21:44

)2022年,因該項(xiàng)業(yè)務(wù)影響損益的金額為多少萬(wàn)元。 12900-13100=-200

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