@小胡涂老師 你好。 在資產(chǎn)減值跡象的判斷上，有提到資產(chǎn)的績(jī)效，這個(gè)問題我不明白:資產(chǎn)所創(chuàng)造的凈現(xiàn)金流量或者實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)怎么計(jì)算？對(duì)于單獨(dú)的資產(chǎn)來說有辦法計(jì)算現(xiàn)金流出，但是怎么計(jì)算現(xiàn)金流入呢，售價(jià)里面包含多少該資產(chǎn)的現(xiàn)金流入，這個(gè)可以計(jì)算嗎？另外，對(duì)于計(jì)入管理費(fèi)用的固定資產(chǎn)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，就更沒法計(jì)算了，究竟那一部分營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是該固定資產(chǎn)貢獻(xiàn)的呢？ 總結(jié)一下，我的問題是: ①資產(chǎn)所創(chuàng)造的凈現(xiàn)金流量或者實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是可以模擬計(jì)算出來的嗎？ ②如果可以模擬計(jì)算，是通過建立一個(gè)數(shù)學(xué)模型，按現(xiàn)金流出的比例計(jì)算流入額和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)嗎？

某企業(yè)打算變賣一套可使用5年的舊設(shè)備，購(gòu)置一套全新設(shè)備來替換它。取得新設(shè)備的投資額比舊設(shè)備的變價(jià)凈收入多100000元，到第五年年末，新設(shè)備與繼續(xù)使用舊設(shè)備屆時(shí)的預(yù)計(jì)凈殘值相等。 使用新設(shè)備，可使企業(yè)在5年內(nèi)每年增加營(yíng)業(yè)收入60000元，并增加經(jīng)營(yíng)成本30000元,增加折舊20000元。 新設(shè)備的替換,不會(huì)妨礙企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng),即更新設(shè)備的建設(shè)期為零。企業(yè)所得稅稅率為25%。要求: (1)以差量分析法計(jì)算該更新設(shè)備項(xiàng)目在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的差量現(xiàn)金凈流量(ONCF)。 (2)根據(jù)該項(xiàng)目的差量現(xiàn)金凈流量，計(jì)算差額內(nèi)含報(bào)酬率(ΔIRR)。 (3)根據(jù)該項(xiàng)目的差額內(nèi)部收益率指標(biāo)，分別就以下兩種不相關(guān)情況，為企業(yè)作出是否更新設(shè)備的決策，并說明理由:①該企業(yè)的行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率i為8%;②該企業(yè)的行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率i為12%。

某企業(yè)打算變賣一套可使用5年的舊設(shè)備，購(gòu)置一套全新設(shè)備來替換它。取得新設(shè)備的投資額比舊設(shè)備的變價(jià)凈收入多100000元，到第五年年末，新設(shè)備與繼續(xù)使用舊設(shè)備屆時(shí)的預(yù)計(jì)凈殘值相等。使用新設(shè)備，可使企業(yè)在5年內(nèi)每年增加營(yíng)業(yè)收入60000元，并增加經(jīng)營(yíng)成本 30000元增加折舊20000元。新設(shè)備的替換不會(huì)妨礙企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)即更新設(shè)備的建設(shè)期為零。企業(yè)所得稅稅率為25%。要求:(1)以差量分析法計(jì)算該更新設(shè)備項(xiàng)目在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的差量現(xiàn)金凈流量(ONCF)。(2)根據(jù)該項(xiàng)目的差量現(xiàn)金凈流量，計(jì)算差額內(nèi)含報(bào)酬率(AIRR)。(3)根據(jù)該項(xiàng)目的差額內(nèi)部收益率指標(biāo)，分別就以下兩種不相關(guān)情況，為企業(yè)作出是否更新設(shè)備的決策，并說明理由:①該企業(yè)的行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率i為8%;②該企業(yè)的行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率i為12%。

老師，上面這道題的話看到后我就開始做，把它界定為融資租賃了，所以租賃方案現(xiàn)金流量總現(xiàn)值計(jì)算錯(cuò)了。租賃期5年，設(shè)備折舊年限8年，算了下是62.5%，租賃年限占設(shè)備可使用年限的大部分，麻煩在幫分析講下融資租賃的劃分

財(cái)管#請(qǐng)問下:第一問要求使用租金和購(gòu)置的差額現(xiàn)金流量，答案是差額后的流量，考試時(shí)，我可以先把租金的所有現(xiàn)金流算出來，然后購(gòu)置的算出來，最后相減嗎？還是必須像答案所示，折舊抵稅都是差額體現(xiàn)？