發(fā)包人(全稱):鄭州市中原區(qū)汝河路街道辦事處 承包人(全稱):河北新大地建設(shè)工程有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就汝河路街道汝河小區(qū)整治提升(第一片區(qū))工程項(xiàng)目 工 程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議: 一、工程概況 1.工程名稱:汝河路街道汝河小區(qū)整治提升(第一片區(qū))工程項(xiàng)目 。 2.工程地點(diǎn): 汝河小區(qū)院內(nèi)，鄭州市四十二中南圍墻以南，汝河新區(qū)小學(xué)東圍墻以東的汝 河小區(qū)區(qū)域，共計(jì) 17 棟建筑。具體樓號(hào)為 88#~102#住宅樓，104#住宅樓及社區(qū)服務(wù)用房一棟。 總建筑面積約3.5萬平方米。 3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): - 。 4. 資金來源: 財(cái)政資金 。 5.工程內(nèi)容: 汝河小區(qū)院內(nèi)，鄭州市四十二中南圍墻以南，汝河新區(qū)小學(xué)東圍墻以東的汝河 小區(qū)區(qū)域，共計(jì) 17 棟建筑。具體樓號(hào)為 88#~102#住宅樓，104#住宅樓及社區(qū)服務(wù)用房一棟。 總建筑面積約 3.5 萬平方米。改造內(nèi)容主要為:1.拆除違章建筑物;2.規(guī)整建筑外墻及屋面各 類構(gòu)筑物;3.拆除違法違規(guī)戶外廣告;4.規(guī)整建筑外墻空調(diào)機(jī)位、空調(diào)管線;5.拆除突出外墻 防盜窗(網(wǎng));6.清理地樁地鎖，清理廢棄機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車;7.維護(hù)、整修建筑物屋面防水 ( 含隔熱層);8.維修、更換或增設(shè)落水管、空調(diào)冷凝水管;9.整修、粉刷樓體外墻、樓梯間內(nèi) 墻，公共設(shè)施用房外墻; 10.實(shí)施“上改下”，小區(qū)線纜、管線進(jìn)行入地改造(燃?xì)?、熱力及?壓配電僅進(jìn)行土方工程部分，安裝工程由其他相關(guān)單位負(fù)責(zé));11.完善小區(qū)照明系統(tǒng)，補(bǔ)齊路 燈、樓道燈;12.完善小區(qū)樓牌、門牌、單元標(biāo)識(shí);13.修繕公共部位窗戶，整修或增設(shè)公共樓 梯踏步和扶手;14.維修或安裝單元入戶門，維修單元入口臺(tái)階、坡道; 15.實(shí)施“白改 黑”，將小區(qū)路面更新為瀝青路面;16.完善小區(qū)車行、人行道路標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，補(bǔ)齊路沿石;17. 改造、疏通雨水、污水管道以及化糞池，實(shí)現(xiàn)雨污分流;18.改造小區(qū)綠地，移除枯枝死苗，綠 化黃土裸露部位;19.整治、維修小區(qū)圍墻，設(shè)置、整修小區(qū)主要出入口、大門，安裝車輛出入 管理系統(tǒng);20.增加或完善小區(qū)安防、監(jiān)控系統(tǒng)和消防設(shè)施;21.完善小區(qū)內(nèi)無障礙設(shè)施;22.規(guī) 劃、增建機(jī)動(dòng)車停車位，施劃停車標(biāo)線，設(shè)置電動(dòng)自行車停放區(qū)域，增設(shè)電動(dòng)自行車充電設(shè) 動(dòng)車停車位，施劃停車標(biāo)線，設(shè)置電動(dòng)自行車停放區(qū)域，增設(shè)電動(dòng)自行車充電設(shè) 施;23.補(bǔ)齊制作小區(qū)公示牌(欄)、火災(zāi)疏散示意圖、文化宣傳欄;24.增設(shè)社區(qū)黨群服務(wù)中心等服 務(wù)用房;25.設(shè)置垃圾收儲(chǔ)設(shè)施，實(shí)行垃圾分類;26.整修或增加小區(qū)居民公共活動(dòng)場(chǎng)地，增設(shè) 或完善健身設(shè)施、休閑設(shè)施。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件 1)。 6.工程承包范圍: 招標(biāo)文件、工程量清單及圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。 二、合同工期 計(jì)劃開工日期: 年 月 日。 計(jì)劃竣工日期: 年 月 日。 工期總?cè)諝v天數(shù): 期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合 設(shè)計(jì)要求，達(dá)到國家、省及鄭政文【2019】165 號(hào)文件有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 的合格 標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)為: 人民幣(大寫)壹仟零玖拾玖萬柒仟叁佰捌拾伍元玖角柒分 (￥10997385.97 元); 其中:總費(fèi)用中包含中央財(cái)政資金 8653679.95 元，三供一業(yè)(鐵路局)2343706.02 元 88- 94#、98#樓主樓改造費(fèi)用(后附清單)。 (1)安全文明施工費(fèi): 人民幣(大寫)壹拾肆萬陸仟伍佰玖拾捌元捌角捌分(￥146598.88 元) ; 2.合同價(jià)格形式: 關(guān)于付款周期的約定: 第一次付款:工程施工量達(dá)到總工程量的 30%，付全總工程款的 15%; 第二次付款:工程施工量達(dá)到總工程量的 60%，付至總工程款的 30%; 第三次付款:工程全部完工，付至總工程款的 45%; 第四次付款:工程竣工驗(yàn)收且審計(jì)完成，付至審定金額的 50%; 第五次付款:剩余款項(xiàng)在工程審計(jì)結(jié)束的第一年內(nèi)付至總工程款的 80%; 第六次付款:第二年內(nèi)付清全部工程款。 注:甲方每次付款前，乙方應(yīng)提交已完工工程量清單、付款申請(qǐng)、發(fā)票，否則，甲方有 權(quán)拒絕付款。(備注:建設(shè)及審計(jì)決算后支付工程款期間無任何利息。)如甲方資金暫不到位， 乙方應(yīng)保證連續(xù)施工至少 45 天，不得影響工程進(jìn)度。 五、項(xiàng)目經(jīng)理 承包人項(xiàng)目經(jīng)理: 魏曉雷 。 六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件: (1) 中標(biāo)通知書(如果有); (2) 投標(biāo)函及其附錄(如果有); (3) 專用合同條款及其附件; (4) 通用合同條款; (5) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求; (6) 圖紙; (7) 已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書; (8) 其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容 的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾 1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限 和方式支付合同價(jià)款。 2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行 轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂 與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間 本合同于2020年 4 月 1 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn) 本合同在鄭州市中原區(qū)汝河路街道辦事處 簽訂。

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