你好,這個一般是按照市場價來的,不是按成本價看稅務(wù)局怎么給你核定。

資料:中集房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,在2016年度內(nèi)開發(fā)安樂開發(fā)小區(qū),共發(fā)生下列土地開發(fā)支出和有關(guān)土地開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。 1用銀行支付征地拆遷費(fèi)5250000元 2.應(yīng)付永杰設(shè)計院前期工程款1250000元,增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額112500 3.用銀行存款支付建筑公司基礎(chǔ)設(shè)施工程款1500000元,增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額135000 上列各項(xiàng)土地開發(fā)支出,按各開發(fā)產(chǎn)品用地面積進(jìn)行分配,各開發(fā)產(chǎn)品用地面積如下: ?????????? 201商品房???????? 2000平方米 ?????????? 202商品房???????? 3000平方米 ?????????? 301出租房???????? 2000平方米 ?????????? 401商品性土地???? 10000平方米 ?????????? 451自用土地?????? 8000 平方米 4.401商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用為40000元 5.401商品性土地和451自用土地開發(fā)完成并經(jīng)驗(yàn)收,等待以后轉(zhuǎn)讓和用作房屋的建造。 6.451自用土地根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求,用于建造203商品房、302出租房和351周轉(zhuǎn)房。自用土地開發(fā)成本按房屋面積進(jìn)行
華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司為一般納稅人,某棟房屋的建筑面積共為4300平方米,其中房屋的公用建筑面積為800平方米(其中有100平方米屬于可以單獨(dú)出售的地下車位),共出售30套,各套房屋“套內(nèi)”建筑面積為50平方米。每平方米建筑面積含稅售價7104元,30套價款存入銀行結(jié)算戶,都已經(jīng)辦妥產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。該棟房屋的開發(fā)成本為1500元/平方米。(增值稅稅率11%)。請問:出售房屋的面積為()平方米。
2.(單選題)華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司為一般納稅人,某棟房屋的建筑面積共為4300平方米,其中房屋的公用建筑面積為800平方米(其中有100平方米屬于可以單獨(dú)出售的地下車位),共出售30套,各套房屋“套內(nèi)”建筑面積為50平方米。每平方米建筑面積含稅售價7104元,30套價款存入銀行結(jié)算戶,都已經(jīng)辦妥產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。該棟房屋的開發(fā)成本為1500元/平方米。(增值稅稅率11%)。請問:出售房屋的面積為()平方米。
華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司為一般納稅人,某棟房屋的建筑面積共為4300平方米,其中房屋的公用建筑面積為800平方米(其中有100平方米屬于可以單獨(dú)出售的地下車位),共出售30套,各套房屋"套內(nèi)"建筑面積為50平方米。每平方米建筑面積含稅售價7104元,30套價款存入銀行結(jié)算戶,都已經(jīng)辦妥產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。該棟房屋的開發(fā)成本為1500元/平方米。(增值稅稅率11%)。請問:出售房屋的面積為()平方米。.
華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司為一般納稅人,某棟房屋的建筑面積共為4300平方米,其中房屋的公用建筑面積為800平方米(其中有100平方米屬于可以單獨(dú)出售的地下車位),共出售30套,各套房屋"套內(nèi)"建筑面積為50平方米。每平方米建筑面積含稅售價7104元,30套價款存入銀行結(jié)算戶,都已經(jīng)辦妥產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。該棟房屋的開發(fā)成本為1500元/平方米。(增值稅稅率11%)。請問:出售房屋的面積為()平方米。.
托管性質(zhì)的單位,給沒退休的人員每月繳納保險,每月分錄借:其他應(yīng)付款-養(yǎng)老金.貸:銀行 因?yàn)橛靡郧皢挝活A(yù)留的款繳納保險金,收個人部分時分錄是這樣借:銀行貸:其他應(yīng)付款-養(yǎng)老金,因?yàn)橹簧婕搬t(yī)療保險所以就都掛在這里一出一進(jìn),現(xiàn)在有一個人個人部分沒交涉及欠費(fèi)但單位把個人和單位的每月也都交了,現(xiàn)在想從賬上體現(xiàn)出來欠多少,那現(xiàn)在已經(jīng)倒出來了欠多少錢,能再做一筆分錄沖養(yǎng)老金,放到其他應(yīng)收款里嗎?
老師,你好,發(fā)放工資的時候,多轉(zhuǎn)賬給員工工資1000元,員工現(xiàn)金退還給公司1000元,這分錄怎么寫? 申報個稅的時候,給員工多申報工資了,但是銀行支付個稅90元已經(jīng)支付了,又重新作廢申報個稅了,現(xiàn)在這個員工個稅應(yīng)交稅金是0,但是之前申報的時候,個稅應(yīng)交個稅稅金是90元,公司賬戶已經(jīng)繳納90元,現(xiàn)在分錄怎么寫?
公司鋪水泥路折舊計入管理費(fèi)用還是制造費(fèi)用呢
進(jìn)貨81萬含稅銷售多少錢保本,按幾個點(diǎn)算
找郭老師,幫我看看,這個賬怎么平,是共享按摩平臺上海稍息系統(tǒng)上有收入,對方扣了技術(shù)費(fèi)出來,把剩下的錢打回來,技術(shù)費(fèi)怎么出賬?做什么分錄,技術(shù)費(fèi)扣出來應(yīng)該給我發(fā)票,對嗎?
服裝銷售行業(yè)成本結(jié)轉(zhuǎn)必須和銷售數(shù)量一致嗎?比如銷售一件可以結(jié)轉(zhuǎn)10件嗎?
老師一般人開了發(fā)票,沒收到錢呢,銷項(xiàng)稅交了4319.91元,城建稅交了43.2元怎么做分錄啊
老師房產(chǎn)稅從價計征怎么算稅款?如果原值120萬,面積56.36,地區(qū)上海市
庫存116萬 做報廢處理,賣17萬收入這個會計怎么做分錄,庫存當(dāng)時抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額用不用轉(zhuǎn)出?
找劉艷紅老師,是的,


老師,工程造價和裝修費(fèi)用都是經(jīng)過稅務(wù)核定的,因?yàn)榈谝淮螆蠓慨a(chǎn)稅,請問老師要怎么核算6月份要報的房產(chǎn)稅?謝謝
你好,如果已經(jīng)審核過的,你就把這兩個數(shù)加起來,然后再乘以平方數(shù)。然后再乘以1.2%÷4。