老師你好，我有個問題需要您幫我解答一下。 現(xiàn)金流量表都是表達的年末數(shù)吧？ 那圖一里面2020年初就是在0時點，那題目問的是2022年初，那不就是2021年末嗎？ 那不應該是求1時點的本利和嗎？ 我知道終止點和最后一期發(fā)生的時點重合的話是普通年金求終值。 但是沒搞懂答案B，她是算在2時點的已知年金求終值

1)該項目如果可行，擬在2019年12月31日開始投資建設生產(chǎn)線，預計建設期1年，即項目將在2020年 12月31日建設完成于2021年1月1日投產(chǎn)，該生產(chǎn)線預計購置成本4000萬元，項目預期持續(xù)3年，按稅法規(guī)定，該生產(chǎn)線折舊年限4年，殘值率5%。按直線法計提折舊，預計2023年12月31日項目結(jié)束時該生產(chǎn)線變現(xiàn)價值1500萬元。 2)公司有一閑置廠房擬對外出租，每年租金200萬元，在出租年度的上年年末收取。該廠房可用于安裝該生產(chǎn)線，安裝期間及投資后，該廠房均無法對外出租。 3)該項目預計2021年銷售收入6000萬，以后每年按5%增長，付現(xiàn)的變動成本為銷售收入的60%，2021年、 2022年、 2023年每年固定付現(xiàn)成本分別為400萬元、500萬元、 600萬元。 4)該項目預計在建設期期末投入1200萬營運資金，并于經(jīng)營期結(jié)束收回。 5)公司所得稅稅率25%，資本成本8%。 1)折舊抵稅= 2)生產(chǎn)線變現(xiàn)收益納稅= 3)喪失租金稅后收入= 4) NCFO= 5) Ncf1 6）ncf2 7）ncf3 8）ncf4 9）NPV

某公司擬進行的投資項目的資料如下： （1）項目為一個原有產(chǎn)品的擴建項目，新項目建成后可運行5年，在項目開始前已投入了研究和開發(fā)費用50萬元，當項目進行初始投資時，需花費100萬元（稅后）的市場推廣費。 （2）本項目的初始固定資產(chǎn)為900萬元，營運資金投資為300萬元，固定資產(chǎn)可使用5年，按稅法可以3年內(nèi)按直線法計提折舊，期末無殘值。 （3）項目建成后，每年可實現(xiàn)收入830萬元，每年需付現(xiàn)成本320萬元。 （4）本項目建在一個空閑的廠房里，該廠房賬面價值50萬元，最近3年該廠房可以每年40萬元的租金租給臨廠，3年后沒有任何價值。 （5）項目所得稅稅率為25%，投資者要求的投資報酬率為8%。 要求：（1）計算該項目初始現(xiàn)金流量； （2）計算運營期內(nèi)每年的現(xiàn)金流量； （2）計算終結(jié)點的現(xiàn)金流量； （3）計算凈現(xiàn)值； （4）利用凈現(xiàn)值對該項目進行決策。

某公司擬進行的投資項目的資料如下：（1）項目為一個原有產(chǎn)品的擴建項目，新項目建成后可運行5年，在項目開始前已投入了研究和開發(fā)費用50萬元，當項目進行初始投資時，需花費100萬元（稅后）的市場推廣費。（2）本項目的初始固定資產(chǎn)為900萬元，營運資金投資為300萬元，固定資產(chǎn)可使用5年，按稅法可以3年內(nèi)按直線法計提折舊，期末無殘值。（3）項目建成后，每年可實現(xiàn)收入830萬元，每年需付現(xiàn)成本320萬元。（4）本項目建在一個空閑的廠房里，該廠房賬面價值50萬元，最近3年該廠房可以每年40萬元的租金租給臨廠，3年后沒有任何價值。（5）項目所得稅稅率為25%，投資者要求的投資報酬率為8%。要求：（1）計算該項目初始現(xiàn)金流量；（2）計算運營期內(nèi)每年的現(xiàn)金流量；（2）計算終結(jié)點的現(xiàn)金流量；（3）計算凈現(xiàn)值；（4）利用凈現(xiàn)值對該項目進行決策。

公司有閑置廠房對外出租年租金60萬 本年租金在上年年末收取 現(xiàn)用廠房安裝生產(chǎn)線 安裝期及營業(yè)期無法對外出租 項目共三年 是不是少了三個租金 第一年的租金在0時點損失 第二年的租金在1時點損失 第三年的租金在2時點損失 終結(jié)點沒有損失的租金流出 是這樣的嗎？