老師，我公司是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，因老板資金短缺就把部分土地買(mǎi)給另外一個(gè)公司，但另外的公司一直沒(méi)過(guò)戶(hù)，從修建到銷(xiāo)售一直是我們公司，現(xiàn)在因經(jīng)濟(jì)糾紛打官司，法院把他們應(yīng)有的一地下車(chē)庫(kù)判給了另家公司，請(qǐng)問(wèn)分割的地下車(chē)庫(kù)需要繳納什么稅。

老師，您好！我現(xiàn)在剛剛接手一家公司，之前公司的帳都由記賬公司代理記賬和報(bào)稅，有一個(gè)在建中的產(chǎn)房，倉(cāng)庫(kù)還有白酒沒(méi)有銷(xiāo)售，我想問(wèn)一下我進(jìn)入這家公司需要做哪些事情，另外白酒包裝可以購(gòu)買(mǎi)哪一種財(cái)務(wù)軟件

老師好。公司向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)廠房。管委會(huì)和開(kāi)發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商發(fā)票先開(kāi)給了企業(yè)。 請(qǐng)問(wèn)1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納（產(chǎn)證辦理時(shí)？還是收到發(fā)票時(shí)？） 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開(kāi)始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么？還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師，我們老板從去年12月開(kāi)始另外注冊(cè)了一家公司，現(xiàn)在還在建廠房中，公司還沒(méi)申請(qǐng)到一般納稅人，還是小規(guī)模納稅人的，幫忙建廠房的承包商第一次要結(jié)工程款的時(shí)候給我們公司開(kāi)的發(fā)票是增值稅專(zhuān)用發(fā)票，現(xiàn)在他們說(shuō)要把這發(fā)票回收回去作廢掉，重新給我們開(kāi)1個(gè)點(diǎn)的普票，這樣子應(yīng)該不妥吧？我們應(yīng)該要求對(duì)方開(kāi)的就是專(zhuān)票才對(duì)吧？如果是普票的話對(duì)于以后我們公司廠房辦理房產(chǎn)證是不是有影響或者是直接辦不了？

老師咨詢(xún)個(gè)事情，我們和另外一家公司同時(shí)租了二房東的房子，電費(fèi)，水費(fèi)開(kāi)票抬頭都是新安江股份經(jīng)濟(jì)合作社的，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證不能變更到公司名下，現(xiàn)在我們要交點(diǎn)交費(fèi)和水費(fèi)，如果我們公司全額交了電費(fèi)水費(fèi)，那另外一家公司的電費(fèi)費(fèi)用交給我們，我們能開(kāi)發(fā)票給他們嗎。