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你好，個人出租非住房，具體是出租什么資產(chǎn)？?

2023-02-10

你好參考這個稅率

2020-09-04

出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

2024-03-25

增值稅 5%，城建稅等附加，房產(chǎn)稅12%，個稅20%

2025-06-12

出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

2025-06-12

快賬用戶9994 追問 2023-02-10 11:40

寫字樓的

齊紅老師解答 2023-02-10 11:41

你好，個人出租非住房（寫字樓），需要繳納：增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，房產(chǎn)稅，個人所得稅，印花稅

快賬用戶9994 追問 2023-02-10 11:41

老師稅率是多少呢呢

快賬用戶9994 追問 2023-02-10 11:42

在廣東東莞的

齊紅老師解答 2023-02-10 11:42

你好，個人出租非住房（寫字樓），需要繳納：增值稅（5%），城建稅（7%或5%），教育費附加（3%），地方教育費附加（2%），房產(chǎn)稅（12%），個人所得稅（20%），印花稅（千分之1）

快賬用戶9994 追問 2023-02-10 11:45

怎么寫電話到稅局說要交土地使用稅，感覺好奇怪

齊紅老師解答 2023-02-10 11:47

你好，這里的土地使用稅，是承租方繳納才是的

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老師，個人出租非住房需要交什么稅

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