老師我即將去建筑公司，新成立的，有關(guān)增值稅問(wèn)題請(qǐng)教一下，咨詢別的建筑公司，他們說(shuō)每個(gè)月控制稅負(fù)率2-3%左右，來(lái)確定主營(yíng)業(yè)務(wù)成本一般計(jì)稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個(gè)公司，他們說(shuō)分包方給了發(fā)票就入成本，有的時(shí)候這個(gè)月不用交稅，進(jìn)項(xiàng)多，就留底，等到那個(gè)月收入超過(guò)了，就繳納？我原來(lái)同事說(shuō)得每個(gè)月均衡著來(lái)，我要不稅務(wù)局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰(shuí)的了，沒(méi)有實(shí)際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時(shí)候，按照新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說(shuō)的留著均衡一下成本，每個(gè)月需要認(rèn)證??？還是按照一定完工百分比來(lái)確定成本？還是有了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票就入賬認(rèn)證，然后留底??？那個(gè)不知道聽誰(shuí)的，寫個(gè)公司新的，我也沒(méi)有注意了，不太會(huì)弄？ 老師這方面的實(shí)操嗎？我看好幾個(gè)實(shí)操您給我推薦下！那個(gè)際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負(fù)率嗎? 老師！如果預(yù)收了一筆建設(shè)單位給的款，用不用預(yù)交稅金??！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務(wù)申報(bào)我填到什么哪個(gè)位置?。?就是先預(yù)付給一部分，我們建筑方如果開票給建設(shè)單位？

老師你好！我公司是合了3個(gè)稅種1建筑勞務(wù)清包工3個(gè)點(diǎn)2.建筑施工工程項(xiàng)目9個(gè)點(diǎn)3.銷售建筑材料13個(gè)點(diǎn)?，F(xiàn)在開出去的300萬(wàn)全是建筑施工清包工3個(gè)點(diǎn)的票。老板自己又進(jìn)項(xiàng)票含稅金額50萬(wàn)進(jìn)項(xiàng)票。非得讓我抵扣進(jìn)公司。我知道這300的3個(gè)點(diǎn)屬于簡(jiǎn)易計(jì)稅必須全額繳稅。不得抵扣。那么他要抵扣進(jìn)項(xiàng)?？梢缘挚蹎?？抵扣完后只能放哪里等開出去9個(gè)點(diǎn)時(shí)，我做進(jìn)賬里？抵扣后可以在公司留底稅額保留多長(zhǎng)時(shí)間??？要是3年他都未開9個(gè)點(diǎn)和13個(gè)點(diǎn)的票。那么3年時(shí)間留底稅額不一定還在？還有一個(gè)問(wèn)題是。他是一般納稅人，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅了。就36個(gè)月里不得變更。他怎么會(huì)還說(shuō)他有3個(gè)稅種。我怎么相信他。我在哪里能查出他公司有多少個(gè)稅種。

鐘存老師好！目前我在公司遇到一個(gè)難題，就是公司前身是搞錳業(yè)的，在市里開發(fā)房地產(chǎn)，2007年成立掛牌房地產(chǎn)公司，而房地產(chǎn)總公司在縣城，分公司在市里，成立時(shí)前前法人由于一直開發(fā)不起來(lái)，在2020年與前法人在合同上簽訂協(xié)議，受讓方前法人買斷買讓方前前法人成立的公司股權(quán)5000萬(wàn)，因此公司法人2020年4月變更為前法人，前法人由于并不是一次付清5000萬(wàn)，總公司就一直沒(méi)有將公章、財(cái)務(wù)章交到前法人手中。而前法人在任職期間就私自刻公章、財(cái)務(wù)章使用，在他任職期間也沒(méi)有出納、會(huì)計(jì)做賬，一直自己來(lái)支付費(fèi)用，包括辦理分公司賬戶，公司從成立至今賬務(wù)一直非常不完善，而且現(xiàn)在籌資籌建期，公司一直虧損，而前法人因沒(méi)有錢支付拆遷戶過(guò)渡費(fèi)無(wú)力支撐，在2021年4月又將營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更現(xiàn)法人接手。法人向總公司要20萬(wàn)承諾在7月15日支付拆遷戶過(guò)渡費(fèi)，總公司的會(huì)計(jì)到分公司后要求看合同協(xié)議和各種憑證整理，意思一直半回弄不完，如需急付過(guò)渡費(fèi)，可以將錢打到分公司先支付，現(xiàn)老板就要求出納在建行另行開分公司賬號(hào)，將前法人之前個(gè)人在銀行開戶分公司賬戶不用了，可出納去銀行開賬戶時(shí)，分公司前法人名字還沒(méi)變更現(xiàn)法人，所以開不了建行賬

老師好！在2021年2月1日公司副總兼項(xiàng)目經(jīng)理以公司名義與個(gè)人簽訂了工程發(fā)包意向性協(xié)議。當(dāng)時(shí)這個(gè)副總（兼項(xiàng)目經(jīng)理）要這個(gè)人將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入我個(gè)人卡（用途：黔東國(guó)際項(xiàng)目誠(chéng)信金50萬(wàn)元），當(dāng)時(shí)款項(xiàng)進(jìn)入我個(gè)人卡時(shí)，我不同意，要求退還到打錢進(jìn)入我賬戶的賬戶?？筛笨傉f(shuō)暫時(shí)收下，因?yàn)橐眠@筆款項(xiàng)來(lái)發(fā)放拆遷戶的過(guò)渡費(fèi)及其他開支。我當(dāng)時(shí)說(shuō)要I么進(jìn)公戶，要么退回去，總之堅(jiān) 決不同意用我個(gè)人卡去付，最后副總與另一個(gè)員工協(xié)商好，將我個(gè)人卡收到的款項(xiàng)（誠(chéng)信金）轉(zhuǎn)入到另一名員工個(gè)人賬戶，由她去支付過(guò)渡費(fèi)及其他費(fèi)用。請(qǐng)問(wèn)一下像這種操作我會(huì)不會(huì)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？我應(yīng)該如何規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？需要公司給我出具什么來(lái)防避風(fēng)險(xiǎn)？

您好！老師，我們公司是有兩個(gè)入股投資公司，這里就管兩個(gè)叫A公司，B公司，其中一個(gè)A公司想要撤資進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，然后A公司那邊請(qǐng)了審計(jì)團(tuán)隊(duì)，要求審計(jì)到2022年3月，我公司去年買了一塊地皮，但是原產(chǎn)權(quán)人與租賃方租賃合同未到期，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完，我公司到現(xiàn)在并沒(méi)有與租賃方重新簽訂合同，2022年6月份的時(shí)候打過(guò)來(lái)一筆租金我記在了其他應(yīng)付上，因一直未確認(rèn)是否合作，我們也未開票，現(xiàn)在審計(jì)公司那邊按照原產(chǎn)權(quán)人與租賃方的租賃合同估算了收入，并計(jì)入我們公司財(cái)務(wù)報(bào)表里出具審計(jì)報(bào)告，我想問(wèn)下老師這種情況可以這么操作嗎？對(duì)我們公司財(cái)務(wù)及報(bào)稅這款塊有多大影響？因?yàn)閷徲?jì)報(bào)告我們這邊還要蓋章并且財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)人員還要簽字？會(huì)對(duì)我個(gè)人有什么影響嗎？