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演示賬套

增值稅是一種鏈條稅，增值稅視同銷售行為原因之一是保證增值稅進項稅額抵扣鏈條的完整性？（）土地增值稅規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全部使用自有資金，沒有利息支出，按（取得土地使用權(quán)支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)確定房地產(chǎn)開發(fā)費用？（）上面判斷對錯及其原因

2022-12-28 20:26

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2022-12-28 20:36

1.增值稅是一種鏈條稅，增值稅視同銷售行為原因之一是保證增值稅進項稅額抵扣鏈條的完整性？（）對的，確定視同銷售的目的主要有三個：一是保證增值稅稅款抵扣鏈接的完整；二是避免因進項稅額抵扣鏈條不完整導致稅負不平衡，導致逃避納稅；三是體現(xiàn)增值稅計量的配比原則，進項稅額與銷售稅額的匹配。

快賬用戶1553 追問 2022-12-28 20:42

老師那第二個呢？

齊紅老師解答 2022-12-28 20:47

2.土地增值稅規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全部使用自有資金，沒有利息支出，按（取得土地使用權(quán)支付的金額%2B房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)確定房地產(chǎn)開發(fā)費用？（）不正確，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函〔2010〕220號）規(guī)定，1.財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，在按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。2.凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用在按“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的10%以內(nèi)計算扣除。全部使用自有資金，沒有利息支出的，按照以上方法扣除。