某市房地產開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，轉讓一幢寫字樓取得含增值稅收入1000萬元，簽訂了產權轉移書據(jù)。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發(fā)成本為200萬元，房地產開發(fā)費用為40萬元，其中利息支出10萬元，該公司可以提供金融機構的貸款證明，已知開發(fā)費用扣除比例按5%計算，房地產開發(fā)公司選擇簡易計稅方法計稅，不考慮地方教育附加。該公司應繳納的土地增值稅為()萬[答案解析]扣除金額=50+200+10+(50+200)x5%+1000+(1+5%)x5%x(7%+3%)+(50+200)x20%=327.26(萬元)。我想問一下扣除金額中的（7%+3%）是為什么？

某房地產開發(fā)企業(yè)轉讓一幢寫字樓取得收入1000萬元。已知該企業(yè)為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發(fā)成本為200萬元，房地產開發(fā)費用為40萬元，該企業(yè)沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該項目在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按10%計算，轉讓房地產有關的稅金為60萬元。該公司應繳納的土地增值稅應為多少萬元，

某房地產開發(fā)企業(yè)轉讓一幢寫字樓取得收入1000萬元。已知該企業(yè)為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發(fā)成本為200萬元，房地產開發(fā)費用為40萬元，該企業(yè)沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該項目在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按10%計算，轉讓房地產有關的稅金為60萬元。該公司應繳納的土地增值稅應為多少萬元，

某市房地產開發(fā)公司為一般納稅人，2020年7月轉讓2018年自建的寫字樓，取得不含增值稅收入1000萬元。土地增值稅計算中為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發(fā)成本為200萬元，房地產開發(fā)費用為40萬元（經稅務機關批準可全額扣除），與轉讓房地產有關的稅金為10萬元（不含增值稅和印花稅），房地產開發(fā)公司選擇一般計稅方法，不考慮契稅。計算土地增值稅時應扣除項目合計是多少（）萬元，該公司應繳納的土地增值稅為（）萬元。（保留2位小數(shù)），增值額超過扣除項目50%-100%，土地增值稅稅率40%，速算扣除率5%；增值額超過扣除項目100%-200%，土地增值稅稅率50%，速算扣除率15%。

2021年4月，某房地產開發(fā)公司（一般納稅人）轉讓新建的一幢寫字樓取得含稅收入1000萬元，按一般計稅方法計算繳納增值稅。已知該公司向政府部門支付的土地價款為50萬元，房地產開發(fā)成本200萬元，所發(fā)生的利息支出不能提供金融機構貸款證明。所在省人民政府規(guī)定，房地產開發(fā)費用扣除比例為10%，計算土地增值兌時準予扣除的稅費為6萬元。該公司應繳為的土地增值稅為（）萬元。 這個題咋做