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您好老師,第三個選項什么意思?求解謝謝老師,中級

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2022-09-27 13:13
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-27 13:15

動產(chǎn)抵押了,沒有去登記。 如果租賃的人不知道有抵押的事情,那么這個動產(chǎn)被出租占有,這個不影響租賃關系

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快賬用戶9225 追問 2022-09-28 12:19

老師,已經(jīng)租賃是第一個租的人,被出租占有是另一個人是不是,已經(jīng)有人租了,又來一個想租的,是不是這個意思

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齊紅老師 解答 2022-09-28 12:22

不是的,抵押的東西很有可能成為抵押權人的 所以租賃這個事情,承租人需要有權利知道 這個時候如果他不知道的情況,租賃正常進行不影響他

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快賬用戶9225 追問 2022-09-28 12:28

就是承租人有權知道有沒有被抵押?。?

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動產(chǎn)抵押了,沒有去登記。 如果租賃的人不知道有抵押的事情,那么這個動產(chǎn)被出租占有,這個不影響租賃關系
2022-09-27
學員你好 這個給您舉個例子,您看下: 甲為了向乙借款1萬元而將自己的一枚鉆戒質(zhì)押給乙,而乙仍然不滿足,擔心鉆戒貶值或者價格波動太大,要求甲另行提供擔保,甲于是找到自己的朋友丙,請求丙擔任保證人為甲的這1萬元債務向乙提供連帶責任擔保。丙想甲已經(jīng)提供了一枚價值不菲的鉆戒做質(zhì)押,估計鉆戒的價值遠遠在1萬元以上,而且物的擔保是優(yōu)先于人的擔保的,在有質(zhì)押擔保而且物的擔保很充分的情況下保證擔保應該實際上等于沒有任何風險。于是經(jīng)過甲的一番勸說,丙答應了甲的請求。誰知道債務到期后甲果然還不上借款,而且乙還聲稱免除了甲的質(zhì)押擔保責任,將戒指還給了甲。此時甲消失無蹤,乙要求丙必須為甲承擔連帶責任保證。乙的行為不當?shù)臄U大了丙的責任風險,對丙是很不公平的。而且如果允許乙擅自放棄質(zhì)權,則不能排除甲乙合謀詐騙丙的財產(chǎn)的可能。因此,按照規(guī)定,如果乙放棄質(zhì)權,則同時免除丙的保證責任。這樣的話,丙的合法權益就能夠得到有效保護了
2022-09-27
學員你好 根據(jù)《物權法》第5條的規(guī)定,物權的種類和內(nèi)容,由法律規(guī)定。物權法定原則旨在限制當事人的物權創(chuàng)設自由,原因在于,物權具有絕對效力,如果允許當事人任意設置,可能不利于交易安全,所以這里是不允許自己創(chuàng)設物權的。
2022-09-27
學員你好 優(yōu)先股沒有表決權。優(yōu)先股只是在分配利潤的時候優(yōu)先分的。雖然優(yōu)先股股東一般不參與公司經(jīng)營決策,表決權受到限制,但并不代表優(yōu)先股股東沒有表決權。根據(jù)《國務院關于開展優(yōu)先股試點的指導意見》內(nèi)容,優(yōu)先股股東在兩種情況下具有表決權。   一種情況是公司對與優(yōu)先股股東利益切身相關的重大事項進行表決時,優(yōu)先股股東享有表決權,而且與普通股分類表決,這類表決可以稱為優(yōu)先股股東“固有的表決權”?!吨笇б庖姟芬?guī)定以下五種事項除須經(jīng)出席會議的普通股股東所持表決權的三分之二以上通過之外,還須經(jīng)出席會議的優(yōu)先股股東所持表決權的三分之二以上通過:(1)修改公司章程中與優(yōu)先股相關的內(nèi)容;(2)一次或累計減少公司注冊資本超過百分之十;(3)公司合并、分立、解散或變更公司形式;(4)發(fā)行優(yōu)先股;(5)公司章程規(guī)定的其他情形。   另一種情況是由于公司長期未按約定分配股息,優(yōu)先股股東恢復到與普通股股東同樣的表決權,可以參與公司經(jīng)營決策,與普通股一同參加投票,這類表決權可以稱為優(yōu)先股“恢復的表決權”。《指導意見》規(guī)定公司累計3個會計年度或連續(xù)2個會計年度未按約定支付優(yōu)先股股息的,優(yōu)先股股東可以享有公司章程規(guī)定的表決權。需要注意的是,“恢復的表決權”并不是一直存在的,當公司全額支付所欠優(yōu)先股股息時,優(yōu)先股股東將不再享有這類表決權。這個題目考察的就是第2種情況
2022-09-11
根據(jù)我國會計準則的規(guī)定,只有構成業(yè)務的情況,才適用我們常說的企業(yè)合并的處理原則。 而不構成業(yè)務的情況按照權益性交易的原則進行處理,即合并報表中不得確認商譽或營業(yè)外收入。
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