租金一次性收取，且跨年了 是在租期內(nèi)，按月均勻，分別計入年度嗎？
你好，是的，是這樣的
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租金一次性收取，且跨年了 是在租期內(nèi)，按月均勻，分別計入年度嗎？
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固定資產(chǎn)設(shè)備租賃，租期今年8月到明年8月，賬務(wù)一次性跨年度在今年全部確認了收入，成本是今年一次性把租期一年內(nèi)的折舊全提了，還是雖然確認了全部收入，但是折舊還是每個月提？
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老師：為何這個題目的房產(chǎn)稅是算的收租金當(dāng)年的月份數(shù)，而不是全額數(shù)。而這個增值稅和企業(yè)所得稅卻是用的3年租金數(shù)進行價稅分離。增值稅收租金，一次性收取，確實是一次性確定銷項稅額。但企業(yè)所得稅呢，租金是跨期的不應(yīng)該是分期均勻計入相應(yīng)的年份嗎？？
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請問老師，單位收取的房租收入，請問是按照這個政策執(zhí)行嗎（民非企業(yè)）《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)(以下簡稱“通知”)對提前收取租金的情形進行了重新規(guī)定：如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《條例》第9條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。
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老師，我看到一道例題 2021年3月收了2021年3月到2022年2月的租金10萬，解釋說是21年和22年分別確認收入5萬元
你好，這樣的數(shù)據(jù)不對啊，因為21年和22年并不是每年占6個月
到底該怎么做
那就是書上的例題錯了嗎？
你好，這個是有錯誤的，根據(jù)你提供的信息 2021年應(yīng)當(dāng)確認的收入=10萬/12*10 2022年應(yīng)當(dāng)確認的收入=10萬/12*2
好的 謝謝老師
不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望你對我的回復(fù)及時予以評價，謝謝。
買了實務(wù)的書，書還是錯的。。。
（是針對這個回復(fù)有什么疑問嗎）