位于市區(qū)，房地產(chǎn)開發(fā)公司于2016年8至2017年10月開發(fā)某住宅項(xiàng)目，發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)下。2016年8月通過競拍方式獲得一宗國有土地使用權(quán)，合同記載總價(jià)款1200萬元，取得了相應(yīng)的財(cái)政票據(jù)。當(dāng)期對80％土地進(jìn)行了開發(fā)。開發(fā)期間支付土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)90萬元，公共配套設(shè)施費(fèi)50萬元，支付建筑企業(yè)合同規(guī)定工程價(jià)款850萬元，已開具相關(guān)的發(fā)票。發(fā)生管理費(fèi)用300萬元，銷售費(fèi)用200萬元，利息費(fèi)用500萬元，包括超過貸款期限的利息100萬元及加收的罰款50萬元，利息支出不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)偳也荒軌蛱峁┵J款機(jī)構(gòu)證明。2017年10月開始銷售可售建筑面積共計(jì)30000平方米，截至2017年10月底共銷售可售建筑面積的90％，取得含稅收入4500萬元，剩余10％建筑面積當(dāng)年對外出租，公司按照規(guī)定辦理了土地增值稅清算手續(xù)。已知2017年10月發(fā)生可抵扣進(jìn)項(xiàng)為265.32萬元，當(dāng)?shù)仄醵悶?％ 1.2007年10月清算準(zhǔn)予扣除的土地使用權(quán)費(fèi)用 2.清算時(shí)準(zhǔn)予扣除的開發(fā)成本 3.清算時(shí)準(zhǔn)予扣除的開發(fā)費(fèi)用 4.清算時(shí)準(zhǔn)予扣除的扣除項(xiàng)目合計(jì) 5.10月銷售房產(chǎn)應(yīng)納的增值稅 6.2017年10月應(yīng)納土地增值

我公司是小規(guī)模納稅人，從個(gè)人那里租賃了一塊土地，現(xiàn)我公司又將該土地轉(zhuǎn)租給其他公司，因?yàn)槭菑膫€(gè)人那里租賃的，所以需要發(fā)票做成本，但這個(gè)人現(xiàn)因疫情滯留國外，我公司需對方代開發(fā)票。 請問，個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（土地）代開發(fā)票需要繳納哪些稅？我公司轉(zhuǎn)租給其他公司取得的租金收入又涉及哪些稅？

2021年4月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司（一般納稅人）轉(zhuǎn)讓新建的一幢寫字樓取得含稅收入1000萬元，按一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。已知該公司向政府部門支付的土地價(jià)款為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本200萬元，所發(fā)生的利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明。所在省人民政府規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，計(jì)算土地增值兌時(shí)準(zhǔn)予扣除的稅費(fèi)為6萬元。該公司應(yīng)繳為的土地增值稅為（）萬元。 這個(gè)題咋做

我公司實(shí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，公司只有開發(fā)一個(gè)小項(xiàng)目，現(xiàn)在土地增值稅清算，稅務(wù)核查時(shí)提出多張建筑安裝的發(fā)票沒有備注上發(fā)生地“市、縣、或項(xiàng)目名稱”而不準(zhǔn)予入賬開發(fā)成本，金額高達(dá)900多萬，占了整個(gè)開發(fā)成本的13%，我公司該如何應(yīng)對？

我公司房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，公司只有開發(fā)一個(gè)小項(xiàng)目，現(xiàn)在土地增值稅清算，稅務(wù)核查時(shí)提出多張建筑安裝的發(fā)票沒有備注上發(fā)生地“市、縣、或項(xiàng)目名稱”而不準(zhǔn)予入賬開發(fā)成本，金額高達(dá)900多萬，這些成本的開票時(shí)間都在2016年5月后到2017年3月份，占了整個(gè)開發(fā)成本的13%，這種情況該如何應(yīng)對？