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公司租賃個人廠房,雙方涉及的稅務(wù)稅率有哪些?

2022-05-25 13:38
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2022-05-25 13:42

承租方只需要繳納印花稅,出租方需要繳納印花稅。增值稅。附加稅,房產(chǎn)稅和土地使用稅,還有個人所得稅。

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快賬用戶4847 追問 2022-05-25 14:02

印花稅=租金*0.1% 增值稅=租金*5% 城建稅=增值稅*7% 教育費=增值稅*3% 地方教育費=增值稅*2% 房產(chǎn)稅=租金*12% 土地使用稅=平方數(shù)*稅率 個稅=租金*(1-20%)*20% 以上對嗎?

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快賬用戶4847 追問 2022-05-25 14:04

《北京市地方稅務(wù)局個人出租房屋管理辦法》的通知:二、綜合征收率計征方式:按每一百元應(yīng)稅收入含五元的稅額的負(fù)擔(dān)水平統(tǒng)一計算應(yīng)納稅額,即按實際收入的5%計征。 這個的意思是所有稅費可以按收入的5%交就完事了嗎?

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齊紅老師 解答 2022-05-25 14:06

和稅率就是統(tǒng)一,按照這個數(shù)交,具體你要和稅務(wù)局確認(rèn)一下,因為我不是北京地區(qū)的。

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齊紅老師 解答 2022-05-25 14:06

。你上面列的那個公式是對的。

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快賬用戶4847 追問 2022-05-25 14:07

我也不是北京的,那就不能用了

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快賬用戶4847 追問 2022-05-25 14:10

這些稅是個人代開發(fā)票時繳納嗎

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齊紅老師 解答 2022-05-25 14:11

。是的,只有北京地區(qū)的才適用北京。是的,只有北京地區(qū)的才適用,北京的政策。 是的,代開發(fā)票時,稅務(wù)局就收稅了。是的,代開發(fā)票時,稅務(wù)局就收稅了。

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承租方只需要繳納印花稅,出租方需要繳納印花稅。增值稅。附加稅,房產(chǎn)稅和土地使用稅,還有個人所得稅。
2022-05-25
你好,企業(yè)需要繳納一個印花稅就可以的千分之一 個人需要交一個個稅,20%起征點800
2022-11-04
您好, 所涉及的業(yè)務(wù)您需要具體描述一下,然后給您寫對應(yīng)的分錄,您如果您想看成套的分錄,學(xué)堂有真賬實操,您可先參考,然后哪兒不清楚的,您在追問 會繳納增值稅,一般納稅人9% 附加稅包括城建稅7%,地方教育附加2%,教育附加3%印花稅按照租賃合同乘以1‰, 所得稅基本稅率25%,小微企業(yè)20%,高薪企業(yè)15%
2020-09-01
買房的時候交費都是一樣的,主要是契稅印花稅和一些過戶費,賣房的時候公司多個土地增值稅
2021-07-07
你好; 個人的話是住房的話; 月租低于10萬是免增值稅和附加稅的;? 印花稅按千分之一減半;? 房產(chǎn)稅按4%減半; 土地使用稅看地方比例減半 ; 個人所得稅按10%? ?
2022-06-27
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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