老師，我司19年買的小汽車，現(xiàn)在賬面價值還剩余3萬多，法人要注銷公司，需要處置資產(chǎn)，但是由于車子將近報廢，處置這塊，去做資產(chǎn)評估也沒有必要了，法人也不愿意出具資產(chǎn)出直播報告，那么我需要在賬面上如果做分錄，才能是企業(yè)不交稅呢？

老師我們是房地產(chǎn)企業(yè)，項目以竣工，但未做土增清算，上月銷售開票收入100多萬，那么這個還需要預交增值稅還是直接申報繳納增值稅，還有土增這塊也是需要預交土增還是？上月還有60多萬的房租收入，也是開了發(fā)票，這塊也是正常按開票繳納增值稅嗎？這塊有沒有涉及土增？

老師，有個企業(yè)買地和房一共5000多萬（有發(fā)票），現(xiàn)在拍賣出去一塊地收入1000多萬，做賬的時候需要這塊地做評估報告嗎？需要交哪些稅？

@郭老師回答，其他老師不要接，謝謝合作， 1.公司一般納稅人出讓一塊去2010年取得的土地，當時出讓金171萬，現(xiàn)在評估96萬，需要繳納哪些稅？開票稅率是5%嗎？ 2.個體工商戶已停止營業(yè)，準備以后另找地點(在同一城市)開店經(jīng)營，想暫時不作注銷營業(yè)執(zhí)照處理，想后續(xù)再用。稅務方面注意事項有哪些？

老師，我想請教您一個問題，因為有股東想用土地使用權(quán)入股，當時購買土地必須有個營業(yè)執(zhí)照，所以就注冊了個人獨資企業(yè)，個人獨資企業(yè)名下就一塊地。最近開發(fā)了才產(chǎn)生其他數(shù)據(jù)。現(xiàn)在的情況是這樣，有其他股東想投資進來，但是個人獨資企業(yè)他們進不來，于是就想著成立新公司的有限公司，讓個獨企業(yè)的股東以土地入股。土地使用權(quán)有賬面價值跟評估價，差1200萬。賬面價值3000萬元，評估1800萬元。當時幾年前故意做個假評估繳納少一點出讓金而已。現(xiàn)在他們要成立新公司，有個股東只承認1800萬評估價入股等于折價了。