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演示賬套

甲公司是2019年12月31日，甲公司董事會就購入一棟寫字樓的第一層商鋪不再用于自用而改用作出租形成了書面決議。（1）2020年1月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，租賃期開始日為2020年1月1日，租賃期2年。該商鋪的賬面余額為6000萬元，未計提存貨跌價準備。若采用成本模式進行后續(xù)計量，該商鋪預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用直線法計提折舊。（簡化處理，折舊按年計提）若采用公允價值模式進行后續(xù)計量，2019年12月31日和2020年12月31日商鋪公允價值分別為5900萬元和6100萬元。甲公司在2020年12月31日收到本年租金700萬元。（2）2021年12月31日商鋪公允價值為6500萬元，收到本年租金700萬元。（3）2022年6月30日對外出租的房地產(chǎn)租賃期屆滿，企業(yè)董事會作出書面

2022-03-09 11:31

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2022-03-09 11:34

你好，需要計算做好了發(fā)給你

齊紅老師解答 2022-03-09 11:54

成本模式 1借投資性房地產(chǎn)6000 貸固定資產(chǎn)6000 借銀行存款700 貸其他業(yè)務(wù)收入700 借其他業(yè)務(wù)成本300 貸投資性房地產(chǎn)累計折舊300 3借銀行存款350 貸其他業(yè)務(wù)收入350 借其他業(yè)務(wù)成本150 貸投資性房地產(chǎn)累計折舊150 借固定資產(chǎn)6000 投資性房地產(chǎn)累計折舊750 貸投資性房地產(chǎn)6000 累計折舊750 公允價值模式借投資性房地產(chǎn)-成本6000 貸固定資產(chǎn)6000 2019年底借銀行存款700 貸其他業(yè)務(wù)收入700 借公允價值變動損益100 貸投資性房地產(chǎn)-公允價值變動100 2020年末借銀行存款700 貸其他業(yè)務(wù)收入700 借投資性房地產(chǎn)-公允價值變動200 貸公允價值變動損益200 2022年借銀行存款350 貸其他業(yè)務(wù)收入350 借固定資產(chǎn)6400 貸投資性房地產(chǎn)-成本6000 -公允價值變動100 公允價值變動損益300