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請(qǐng)問(wèn)公司出售在建的房租(未完全建好,未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)),需要繳納哪些稅款,稅率分別是多少?

2022-02-22 07:18
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-02-22 07:19

公司假設(shè)為一般納稅人,轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)需要繳納增值稅(5%)、土地增值稅(累進(jìn)稅率)、城建稅(城市:7%其他:5%)、教育費(fèi)附加(3%)、地方教育費(fèi)附加(2%)、印花稅(萬(wàn)分之五)。 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳納增值稅(9%)、土地增值稅(累進(jìn)稅率)、城建稅(城市:7%其他:5%)、教育費(fèi)附加(3%)、地方教育費(fèi)附加(2%)、印花稅(萬(wàn)分之五)。 購(gòu)買方需要繳納印花稅(萬(wàn)分之五)和契稅(3%)。

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快賬用戶9220 追問(wèn) 2022-02-22 07:23

企業(yè)所得稅,是與經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn),合并計(jì)算嗎?例如,經(jīng)營(yíng)是虧損的,虧損100萬(wàn),房租轉(zhuǎn)讓所得130萬(wàn)。那么企業(yè)所得應(yīng)納稅所得額是30萬(wàn)嗎?

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齊紅老師 解答 2022-02-22 08:23

同學(xué)你好是合并計(jì)稅的

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公司假設(shè)為一般納稅人,轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)需要繳納增值稅(5%)、土地增值稅(累進(jìn)稅率)、城建稅(城市:7%其他:5%)、教育費(fèi)附加(3%)、地方教育費(fèi)附加(2%)、印花稅(萬(wàn)分之五)。 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳納增值稅(9%)、土地增值稅(累進(jìn)稅率)、城建稅(城市:7%其他:5%)、教育費(fèi)附加(3%)、地方教育費(fèi)附加(2%)、印花稅(萬(wàn)分之五)。 購(gòu)買方需要繳納印花稅(萬(wàn)分之五)和契稅(3%)。
2022-02-22
您好,這個(gè)可以和稅務(wù)解釋一下
2024-05-25
你好,老項(xiàng)目增值稅率是5%,城建稅7%,5%,1%,教育費(fèi)附加3%,地方教育附加2%
2020-08-25
你好;? ?你們已經(jīng)開(kāi)始修建了 ;你一般納稅人抵扣過(guò)進(jìn)項(xiàng)稅 按9%來(lái)交納增值稅的??
2022-03-15
同學(xué)你好 你的問(wèn)題不完整
2022-12-19
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