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我們公司是房產(chǎn)中介公司,然后收了乙方租客的租金和押金。然后又反了一部分給乙方租客,1.這一部分的分錄怎么做?2.后面我們又將一部分的租金和押金交給業(yè)主甲方?這部分的分錄怎么做?

2021-06-29 14:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財稅講師

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2021-06-29 14:30

你好 1. 你返給乙方租客 是為什么? 優(yōu)惠租金嗎 2. 那到時開票是你開還是業(yè)主來開給 租客的? 這樣好判斷科目

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快賬用戶7385 追問 2021-06-29 15:00

不是,我們有開票給乙方,然后我們返傭是因?yàn)橐曳郊仁亲饪陀质侵薪?,所以返給它一部分傭金

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快賬用戶7385 追問 2021-06-29 15:00

我們交給業(yè)主的錢,業(yè)主也會開票給我們公司的,所以嗎,我想問下,這種分錄怎么做好些

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齊紅老師 解答 2021-06-29 15:03

?你好? ? ?那你就做賬:借? 主營業(yè)務(wù)成本貸銀行存款 ;? 收到錢:借銀行存款貸主營業(yè)務(wù)收入? 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅? ?支付傭金:借銷售費(fèi)用 貸銀行存款?

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快賬用戶7385 追問 2021-06-29 15:06

主營業(yè)務(wù)成本是我們替租客支付給業(yè)主的那部分的租金嗎?

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齊紅老師 解答 2021-06-29 15:10

?你好? ? ? 是的。 你們支付給業(yè)主的。業(yè)主開票給你。 你做成本?

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快賬用戶7385 追問 2021-06-29 15:11

好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2021-06-29 15:14

沒事的; 希望幫到你??

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快賬用戶7385 追問 2021-06-29 16:20

老師,我們幫業(yè)主交物業(yè)管理費(fèi),這種的話是直接做費(fèi)用的科目就可以了哇,業(yè)主沒有打錢過來,相當(dāng)于我們替業(yè)主交給物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi),是不是做管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi) ?

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齊紅老師 解答 2021-06-29 16:26

?你好? 那你們到時物業(yè)費(fèi)是你們來承擔(dān)的嗎 ?? ?還是說 會 收回來這部分物業(yè)費(fèi)?

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快賬用戶7385 追問 2021-06-29 16:29

我們來承擔(dān)的

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齊紅老師 解答 2021-06-29 16:34

你好? ? 計(jì)入成本去核算; 這個不是費(fèi)用 ;又不是你公司的費(fèi)用; 這個是為了取得收入產(chǎn)生的計(jì)入成本?

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快賬用戶7385 追問 2021-06-29 16:43

好噠,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2021-06-29 17:03

沒事的; 希望能幫到你??

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