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Q

國資委劃轉(zhuǎn)房產(chǎn)18處價值900萬其中評估房產(chǎn)700萬土地10000平方米，200萬，無形資產(chǎn)土地沒有凈殘值率嗎？

2020-11-22 21:27
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2020-11-22 21:27

你好，同學。 通常是沒有，如果你有證據(jù)確認未來可以能夠出售收款，也可以有殘值。

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快賬用戶5815 追問 2020-11-22 21:33

老師，以前房產(chǎn)在總賬中入賬，現(xiàn)在入固定資產(chǎn)模塊，作單獨評估的10處房產(chǎn)固定資產(chǎn)折舊30年留殘值率5%，土地和房產(chǎn)連在一起的，為了增加資產(chǎn)，土地也單獨評估200萬，做卡片未留5%凈殘值率可以嗎？

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齊紅老師 解答 2020-11-22 22:24

土地和房子你可以單獨計價，那么就是可以的。

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你好，同學。 通常是沒有，如果你有證據(jù)確認未來可以能夠出售收款，也可以有殘值。
2020-11-22
第一個問題，你這里是三個不同的固定資產(chǎn)，那么你就是建卡的時候按照三個卡片分別建卡，那么第二個問題，你這個無形資產(chǎn)，這個土地他是單獨的嗎？還是說這一些固定資產(chǎn)在這個土地之上。 如果說在這個土地之上的話，那么你這里就是計入固定資產(chǎn)，把這個無形資產(chǎn)的價格并入你的固定資產(chǎn)。
2020-11-03
你好，同學，按照劃轉(zhuǎn)成本門房2萬，教學樓300萬，，儲蓄室8萬分別建卡片，土地入無形資產(chǎn)
2020-11-02
你好，同學。 你這直接是按三個不同的項目分別建卡處理的。 如果你這土地不能單獨區(qū)分上面有建筑物，這就是固定資產(chǎn)處理
2020-11-03
第一個問題，你這里是三個不同的固定資產(chǎn)，你是分別建三個卡。 第二個問題，你這個土地如果說是單獨的，就是無形資產(chǎn)，如果說你這個土地上面還見了一些不動產(chǎn)，這個就需要并入固定資產(chǎn)。
2020-11-08
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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