他們的成本是什么呢

您好， 成本按實際發(fā)生，一般服務業(yè)的成本就是人工費，房屋折舊的

老師，開發(fā)商買房子的收入是按房價收入還是咨詢什么費？

你好， 是開發(fā)商賣房子吧？賣房子預售的按預收款 現房銷售的按合同價格，

開發(fā)商企業(yè)的會產生什么代理費之類的嗎

您好， 這個按實際情況，比如銷售是其他單位代理的，也會產生代理或者傭金費的，

實際工作中還會有其他的單位代理開發(fā)商賣房子呀？？我沒有做過，想了解下，麻煩老師了。在稅務上這筆代理費或者傭金有什么區(qū)別呢？還是是一樣的，只是叫法不一樣？？

您好， 實際工作中有專門的銷售的代理開發(fā)商的，防止銷售這個業(yè)務，這個是開發(fā)商的銷售傭金支出，

您好， 實際工作中有專門的銷售的代理開發(fā)商的房子銷售這個業(yè)務，這個是開發(fā)商的銷售傭金支出，

我以為是別的單位房子放在開發(fā)商賣，收取的費用，我理解錯了。。那老師，這筆費用是叫傭金對吧？與代理費有什么區(qū)別呢？

您好， 其實是一個意思，都是服務費的意思不同叫法

那老師 1 傭金與服務費在其他行業(yè)會有區(qū)別嗎？不是開發(fā)商企業(yè)內的。。 2 傭金與代理費在開發(fā)商企業(yè)的稅前扣除標準的一樣的嗎？

你好 1是一樣的意思，只是叫法不同。 2房地產企業(yè)委托銷售企業(yè)售房，對其支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費稅務相關規(guī)定如下： 　?。ㄒ唬└鶕?財政部、國家稅務總局關于企業(yè)手續(xù)費及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財稅[2009]29號）第一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生與生產經營有關的手續(xù)費及傭金支出，不超過以下規(guī)定計算限額以內的部分，準予扣除。超過部分，不得扣除。 1、保險企業(yè)：財產保險企業(yè)按當年全部保費收入扣除退保金等后余額的15%（含本數，下同）計算限額。人身保險企業(yè)按當年全部保費收入扣除退保金等后余額的10%計算限額。 2、其他企業(yè)：按與具有合法經營資格中介服務機構或個人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務協議或合同確認的收入金額的5%計算限額。 　　 （二）根據《 房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法 》（國稅發(fā)[2009]31號）第二十條規(guī)定：企業(yè)委托境外機構銷售開發(fā)產品的，其支付境外機構的銷售費用（含傭金或手續(xù)費）不超過委托銷售收入10%的部分，準予據實扣除。

這個通告 境內的5%以內準予扣除的意思是當份合同或服務協議的5%，還是總收入的5%？？