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老師,你好,麻煩問一下購(gòu)買地下車庫的發(fā)票是入什么,要折舊或攤銷嗎,需要繳納房產(chǎn)稅,土地使用稅嗎

2020-08-11 09:00
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-08-11 09:02

你好,計(jì)入固定資 產(chǎn);需要計(jì)提折舊 ;不需要交房產(chǎn)稅; 對(duì)于地下車庫不是需要另外繳納土地使用稅,主要是分為兩種情況討論的: 1、對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證的地下車位,若屬于單獨(dú)建造的地下建筑,則應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅; 2、屬于與地上建筑物為一體,則與地上建筑物一并按照實(shí)際占用面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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快賬用戶8466 追問 2020-08-11 09:09

折舊的話是按幾年折

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齊紅老師 解答 2020-08-11 09:12

你好,建筑物是按20年折舊 ;

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快賬用戶8466 追問 2020-08-11 09:30

那車庫有殘值率嗎

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齊紅老師 解答 2020-08-11 09:31

你好,殘值率為2%一5%,企業(yè)自已選擇;

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快賬用戶8466 追問 2020-08-11 11:00

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2020-08-11 11:03

不客氣的,祝您學(xué)習(xí)愉快

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