我們企業(yè)是自建停車位一部分出售一部分出租，現(xiàn)在稅務(wù)上讓自查2018年至今的土地使用稅，我們企業(yè)一直沒有繳納這個(gè)稅種，已經(jīng)出售的部分是不是可以不繳納土地增值稅了，按開出去的發(fā)票來計(jì)算已經(jīng)賣出去的部分嗎？

老師好，請(qǐng)教個(gè)問題。我們購(gòu)買了二手廠房，土地有證廠房無證，土地一直交稅廠房沒有交稅。是以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式過戶給我們的，這樣合法嗎？過戶時(shí)候?qū)嶋H評(píng)估價(jià)格比我們報(bào)工商的報(bào)表購(gòu)買的價(jià)格要高，股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)交了印花稅和個(gè)人所得是（是替賣方交的）這樣是不是有風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)怎么規(guī)避？

某市一家商貿(mào)企業(yè)2017年11月轉(zhuǎn)讓一塊位于市區(qū)的土地使用權(quán)，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，取得含稅收入560萬元。2014年年初取得該土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款434萬元，取得土地使用權(quán)時(shí)發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)8萬元。該企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅，則該企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)納土地增值稅（）萬元。我想問不是簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎，為什么還要用560-434

老師，請(qǐng)問現(xiàn)在印花稅和受讓房屋的契稅都不需要計(jì)提了是嗎？然后我們無償受讓三處房產(chǎn)，這個(gè)月需先繳納了印花稅和契稅后才能取得過戶后房產(chǎn)證。我們和轉(zhuǎn)讓方的協(xié)議是22年12月簽訂。那我契稅和印花稅是記到固定資產(chǎn)入賬嗎？是這個(gè)月計(jì)入固定資產(chǎn)嗎

老師你好，麻煩問一下：我們公司轉(zhuǎn)讓土地交了一部分契稅，這部分契稅是公司領(lǐng)導(dǎo)在他自己卡里先交上的總共八萬多，這筆款如何入賬呢？如何寫分錄呢？