老師 ：第一次從事制造業(yè)，我想問個(gè)問題，就是我看上一任會(huì)計(jì)每個(gè)月會(huì)就是工廠里的折舊費(fèi)制造費(fèi)用全分?jǐn)偟竭@個(gè)月的產(chǎn)成品里面，那如果你這個(gè)月產(chǎn)產(chǎn)品非常少，但是你的折舊費(fèi)，水電費(fèi)等還是那么多那你這個(gè)月的產(chǎn)成品成本是不是就虛高了？

老師，請(qǐng)幫我看一下這個(gè)應(yīng)該怎么做？ 公司廠房從8月份出租，因?yàn)閷?duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒有辦下來，所以一直沒有簽租憑合同，租客執(zhí)照已辦好，預(yù)計(jì)10月15日簽合同，免租期4個(gè)月，即8.9.10.11月是免租的。在這期間租客產(chǎn)生了水電費(fèi)如9月就電費(fèi)11萬，(從我司對(duì)公賬戶扣款了) 問題1.簽訂租憑合同起始日是否就如實(shí)際填8月1日？ 2.拿8月1日起租合同去稅務(wù)局増加從租，免租期沒有收入那就不產(chǎn)生稅？ 3.我司代繳電費(fèi)，等租客轉(zhuǎn)到我司對(duì)公賬戶，此項(xiàng)代繳電費(fèi)對(duì)公賬戶為收入，那稅務(wù)局要不要我開票？如果開了票它就會(huì)識(shí)別是收益，但是它只是代繳的費(fèi)用，那我應(yīng)該怎么樣子把這個(gè)費(fèi)用做平不用交稅？

我們是一般納稅人，財(cái)稅公司計(jì)提租金的時(shí)候每個(gè)月比例都不同，比方說1000塊租金，制造費(fèi)用-租金100 管理費(fèi)用-租金900 ，下個(gè)月就是制造200 管理800，，，水電費(fèi)全計(jì)入管理費(fèi)用。成本率93%，，，，請(qǐng)問這樣會(huì)有什么問題和風(fēng)險(xiǎn)嗎。

請(qǐng)問因?yàn)榉孔勇┧o租戶減免的租金，假如租金一共是5000元，因?yàn)槁┧o租戶造成損失減免了1000元，那我這個(gè)房租收入是應(yīng)該入賬5千萬元，這1千元如費(fèi)用，還是入賬4千元的收入呢？