問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬(wàn)收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬(wàn)給A，（400萬(wàn)大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

1.鄭源公司投資決策一、背景與情境：鄭源公司現(xiàn)有資金200萬(wàn)元，擬進(jìn)行如下投資：準(zhǔn)備購(gòu)入一項(xiàng)設(shè)備以擴(kuò)充公司的生產(chǎn)能力。該方案需投資100萬(wàn)元，使用壽命5年，采用直線法計(jì)提折舊，5年后設(shè)備無(wú)殘值。5年中每年銷售收入為60萬(wàn)元，每年付現(xiàn)成本為20萬(wàn)元。該公司所得稅稅率為25%，資本成本率為10%。問題：試計(jì)算如下指標(biāo)：1)設(shè)備投資方案的各年現(xiàn)金凈流量？2)設(shè)備投資方案的投資靜態(tài)回收期、會(huì)計(jì)收益率、凈現(xiàn)值、現(xiàn)值指數(shù)和內(nèi)含報(bào)酬率？3)如果你是財(cái)務(wù)經(jīng)理，運(yùn)用貼現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)價(jià)設(shè)備投資方案是否可行？二、背景與情境：鄭源公司現(xiàn)有生產(chǎn)線已滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，鑒于其產(chǎn)品在市場(chǎng)上供不應(yīng)求，公司準(zhǔn)備購(gòu)置一條生產(chǎn)線，公司及生產(chǎn)線的相關(guān)資料如下：資料一：公司生產(chǎn)線的購(gòu)置有A方案可供選擇；A方案生產(chǎn)線的購(gòu)買成本為7200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用6年，采用直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值率為10%，生產(chǎn)線投產(chǎn)時(shí)需要投入營(yíng)運(yùn)資金1200萬(wàn)元，以滿足日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，生產(chǎn)線運(yùn)營(yíng)期滿時(shí)墊支的營(yíng)運(yùn)資金全部收回，生產(chǎn)線投入使用后，預(yù)計(jì)每年新增銷售收入11880萬(wàn)元，每年新增付現(xiàn)成本8800萬(wàn)元，假定生產(chǎn)線

龍永貿(mào)易公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%，201×年12月發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：1.業(yè)務(wù)部門簽發(fā)轉(zhuǎn)賬支票，支付宣傳費(fèi)5萬(wàn)元2.行政部門購(gòu)買辦公用紙張0.2萬(wàn)元，現(xiàn)金支付。3.業(yè)務(wù)部門招待來訪客戶0.5萬(wàn)元，現(xiàn)金支付。4.提取現(xiàn)金并發(fā)放工資，具體如下：經(jīng)營(yíng)人員15萬(wàn)元，行政人員5萬(wàn)元，實(shí)發(fā)工資20萬(wàn)元。5.提取職工福利經(jīng)費(fèi)，按2%提取工會(huì)經(jīng)費(fèi)，按1.5%提取職工教育經(jīng)費(fèi)。6.提取本月固定資產(chǎn)折舊費(fèi)5萬(wàn)元。7.簽發(fā)轉(zhuǎn)賬支票，文付廣告費(fèi)！萬(wàn)元。8.本月包裝物出租取得收入5萬(wàn)元，適用的增值稅稅率為13%，簽發(fā)轉(zhuǎn)賬支票繳納。?。銷售金銀首飾100萬(wàn)元，增值稅稅額為13萬(wàn)元，消費(fèi)稅稅率為5%，貨款已收并存入銀行。10.本月主營(yíng)業(yè)務(wù)應(yīng)交增值稅9萬(wàn)元，應(yīng)交消費(fèi)稅5萬(wàn)元，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為79，教育費(fèi)附加稅率為3%。11.本月應(yīng)交房產(chǎn)稅1萬(wàn)元，應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅0.5萬(wàn)元，應(yīng)交車船稅0.3萬(wàn)元12.與外單位簽訂一保管合同，保管金額為80萬(wàn)元，印花稅為0.08萬(wàn)元。13.支付本季度銀行貸款利息5萬(wàn)元，其中前兩個(gè)月已預(yù)提貨款利

2021年6月10日，以賺取差價(jià)為目的從二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)入的武商發(fā)行的股票10萬(wàn)股，分類為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)人當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，每股5元，交易費(fèi)用0.05萬(wàn)元，全部款項(xiàng)50.05萬(wàn)元以銀行存款支付，取得時(shí)確認(rèn)投資損失0.05萬(wàn)元。2021年6月30日，該股票公允價(jià)值為每股5.3元，確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益3萬(wàn)元。2021年12月10日，將該股票全部處置，每股6元，交易費(fèi)用為0.15萬(wàn)元。由于不跨年度未確認(rèn)交易性金融資產(chǎn)形成的遞延所得稅。對(duì)買賣、繼承、贈(zèng)予所書立的A股、B股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，由出讓方按1%的稅率繳納股票交易印花稅。金融商品轉(zhuǎn)讓計(jì)征增值稅，按照賣出價(jià)扣除買人價(jià)后的余額為銷售額，若相抵后出現(xiàn)負(fù)差，可結(jié)轉(zhuǎn)下一納稅期與下期轉(zhuǎn)讓金融商品銷售額相抵，但年末時(shí)仍出現(xiàn)負(fù)差的，不得轉(zhuǎn)人下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，金融商品轉(zhuǎn)讓，不得開具增值稅專用發(fā)票。實(shí)訓(xùn)不考慮納稅人從事金融商品買賣業(yè)務(wù)的增值稅(借記“投資收益”等科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)一一轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目)。存出投資款屬于其他貨幣資金，實(shí)訓(xùn)直接通過銀行存款簡(jiǎn)化處理。怎么寫分錄

2021年6月10日，以賺取差價(jià)為目的從二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)入的武商發(fā)行的股票10萬(wàn)股，分類為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)人當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，每股5元，交易費(fèi)用0.05萬(wàn)元，全部款項(xiàng)50.05萬(wàn)元以銀行存款支付，取得時(shí)確認(rèn)投資損失0.05萬(wàn)元。2021年6月30日，該股票公允價(jià)值為每股5.3元，確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益3萬(wàn)元。2021年12月10日，將該股票全部處置，每股6元，交易費(fèi)用為0.15萬(wàn)元。由于不跨年度未確認(rèn)交易性金融資產(chǎn)形成的遞延所得稅。對(duì)買賣、繼承、贈(zèng)予所書立的A股、B股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，由出讓方按1%的稅率繳納股票交易印花稅。金融商品轉(zhuǎn)讓計(jì)征增值稅，按照賣出價(jià)扣除買人價(jià)后的余額為銷售額，若相抵后出現(xiàn)負(fù)差，可結(jié)轉(zhuǎn)下一納稅期與下期轉(zhuǎn)讓金融商品銷售額相抵，但年末時(shí)仍出現(xiàn)負(fù)差的，不得轉(zhuǎn)人下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，金融商品轉(zhuǎn)讓，不得開具增值稅專用發(fā)票。實(shí)訓(xùn)不考慮納稅人從事金融商品買賣業(yè)務(wù)的增值稅(借記“投資收益”等科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)一一轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目)。存出投資款屬于其他貨幣資金，實(shí)訓(xùn)直接通過銀行存款簡(jiǎn)化處理。怎么寫分錄