您好，甲公司買房屋的2100萬、契稅60萬、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)30萬，這三項(xiàng)合計(jì)2100%2B60%2B30=2190萬，要計(jì)入固定資產(chǎn)成本，分錄是借固定資產(chǎn)2190萬，貸銀行存款2190萬；印花稅0.5萬要計(jì)入稅金及附加，分錄是借稅金及附加0.5萬，貸銀行存款0.5萬；5月裝修花了500萬，雖然沒付完款，但已完工使用，要計(jì)入固定資產(chǎn)，分錄是借固定資產(chǎn)500萬，貸應(yīng)付賬款500萬；之后這房屋和裝修的總成本是2190%2B500=2690萬，按不低于20年折舊，每月算好折舊額后，分錄是借管理費(fèi)用等（根據(jù)用途），貸累計(jì)折舊；以后支付裝修款時(shí)，比如付200萬，分錄是借應(yīng)付賬款200萬，貸銀行存款200萬。

買的固定資產(chǎn)先計(jì)入在建工程，在建工程/招標(biāo)費(fèi)，/契稅，/房款，裝修審計(jì)報(bào)告出來再結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)呢？

?您好，甲公司買固定資產(chǎn)時(shí)，先把房款2100萬、契稅60萬、招標(biāo)費(fèi)30萬分別計(jì)入在建工程，分錄依次是借在建工程-房款2100萬、貸銀行存款2100萬，借在建工程-契稅60萬、貸銀行存款60萬，借在建工程-招標(biāo)費(fèi)30萬、貸銀行存款30萬；裝修完工且審計(jì)報(bào)告出來后，把裝修費(fèi)500萬計(jì)入在建工程，分錄是借在建工程-裝修費(fèi)500萬、貸應(yīng)付賬款500萬；最后將在建工程總金額2100%2B60%2B30%2B500=2690萬結(jié)轉(zhuǎn)至固定資產(chǎn)，分錄是借固定資產(chǎn)2690萬、貸在建工程2690萬。

老師，買的房子至還帶的院子（鋪的地面），有操場（鋪的地面），還做的綠化，這個(gè)全部入固定資本幼兒園3000平方米，不用分別入賬吧？

?您好，這些都不用分別入賬，院子地面、操場地面、綠化都是為幼兒園整體使用服務(wù)的，屬于使幼兒園達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的必要支出，直接和3000平方米的房子一起匯總計(jì)入“固定資產(chǎn)——幼兒園”即可，后續(xù)按統(tǒng)一的固定資產(chǎn)原值和折舊年限（不低于20年）計(jì)提折舊。

老師，為什么購房承擔(dān)的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)計(jì)入成本不計(jì)入費(fèi)用？

老師目前幼兒園已經(jīng)投入使用，決算審計(jì)報(bào)告沒有出來，正在做，等出來依審計(jì)報(bào)告你再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)可以嗎？就不暫估價(jià)了！