您好，要代開租賃發(fā)票，公司才能付錢和入賬。能進(jìn)公司成本的費(fèi)用包括：憑發(fā)票付給法人的租金，還有油費(fèi)、過路費(fèi)、停車費(fèi)和維修保養(yǎng)費(fèi)這些直接花銷。只有保險(xiǎn)費(fèi)不能入賬，因?yàn)檫@是固定的費(fèi)用，不管是不是出租，都要強(qiáng)制交的。

那租賃發(fā)票要去電子稅務(wù)局開嗎？開完以后需要繳納那些稅款

?您好，去電子稅務(wù)局或辦稅大廳代開租賃發(fā)票，需要繳納的稅款主要有增值稅（月租金10萬以下免征）、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加（這三項(xiàng)隨增值稅減免而減免），以及按財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算的個(gè)人稅，稅率是20%，計(jì)算時(shí)可以扣除800元或20%的費(fèi)用

也就是說每月10萬以下的租金不用承擔(dān)增值稅是吧，個(gè)人所得稅是按月租金算的還是？

?您好，是的，每月租金10萬以下免征增值稅，但個(gè)人所得稅還是要交的，它是按每次或每月的租金收入來算的，計(jì)算時(shí)可以先減去800元或者減去租金收入的20%作為費(fèi)用，剩下的部分再按20%的稅率交個(gè)稅

那個(gè)人所得稅是每個(gè)月交一次嘛

還是說一次性交完一個(gè)月的以后都不交了

?您好，是按次或按月申報(bào)繳納的，具體操作時(shí)，稅務(wù)局在代開發(fā)票環(huán)節(jié)一般會直接扣掉這筆稅款，所以你不用自己再單獨(dú)跑一趟去交。

那是每個(gè)月在個(gè)稅申報(bào)哪里申報(bào)嘛，它是不是和工資合并申報(bào)的

?您好，這個(gè)財(cái)產(chǎn)租賃的個(gè)人所得稅不是在工資薪金那個(gè)個(gè)稅系統(tǒng)里申報(bào)的，它屬于經(jīng)營所得，稅務(wù)局在代開發(fā)票的時(shí)候會直接計(jì)算并扣繳，所以不需要你每月再單獨(dú)申報(bào)，也不會和法人的工資合并在一起

那它具體在哪個(gè)系統(tǒng)申報(bào)，扣款是直接從公戶扣除的嘛