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公司有房產(chǎn)要繳納房產(chǎn)稅和土地增值稅

2025-09-27 21:50
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-09-27 21:51

您好,房產(chǎn)稅是平時就需要繳納,土增的話轉(zhuǎn)讓才需要繳納

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快賬用戶9434 追問 2025-09-27 21:52

可是我們一直被要求交土地增值稅

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快賬用戶9434 追問 2025-09-27 21:56

這合理嗎

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齊紅老師 解答 2025-09-27 21:58

您好,你確定是土地增值稅?稅源發(fā)一下吧

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快賬用戶9434 追問 2025-09-27 23:05

應(yīng)該是土地使用稅

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你好,是的,持有期間需要
2024-07-02
繳納房產(chǎn)稅和土地增值稅,是根據(jù)房屋的價值和土地的價值分別計(jì)算的。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例,房產(chǎn)稅的稅率一般為1.2%,而土地增值稅則是根據(jù)土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓所獲得的收入減去土地取得成本、地上建筑物成本以及相關(guān)費(fèi)用后的余額,按照超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體的稅率會根據(jù)不同的地區(qū)和土地使用類型有所差異。 如果法拍房的土地和房價沒有分開,那么需要先進(jìn)行評估,確定土地和房屋的價值,然后根據(jù)相應(yīng)的稅率進(jìn)行計(jì)算。如果無法準(zhǔn)確評估,可以請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估或由法院指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估結(jié)果出來后,根據(jù)相應(yīng)的稅率進(jìn)行計(jì)算,得出應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和土地增值稅。需要注意的是,土地增值稅一般由賣方繳納,但具體情況也需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定來確定。
2023-12-25
你好,需要繳納土地增值稅。 如果是母公司無償劃轉(zhuǎn)給全資子公司不交土地增值稅。
2022-08-31
你好,需要繳納房產(chǎn)稅,不需要繳納土地增值稅。
2021-10-22
有兩種計(jì)稅征收方式: 1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù):應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) 2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
2020-09-23
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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