你好老師我想問一下，我們合同簽的是機械租賃帶操作員的，應該是建筑服務機械租賃，我們也到外地預繳稅款了，但是甲方不同意，就要經營租賃機械租賃，我們可以不在外地退稅，直接開經營租賃機械租賃發(fā)票么

我們公司租賃開發(fā)商負一樓和15樓區(qū)域進行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財務審核，經一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個，租金變了。對于我這個新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個新名稱的甲方，合同性質是否改變，對我們公司來說，風險增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

請教老師， 1. 廠房租賃，涉及房產稅從租交。如果合同將 廠房租金 簽成“倉儲服務或場地租賃”，就可以從價交房產稅，可行？ 2. 我們要向對方開 電力發(fā)票，直接在營業(yè)執(zhí)照的經營范圍里加“電力轉售”就可以了嗎？

老師好，請問公司11月新成立時和出租方簽的租賃合同是個人的，現(xiàn)在公司已經成立，11月和12月租金是用私人賬戶支付的，租金發(fā)票抬頭開了個人名稱，公司可以入租賃費用嗎？

老師：您好！請問一下 我現(xiàn)在收到2張個人去稅務代開的發(fā)票，應稅貨物或勞務服務名稱1、吊車租賃 代開企業(yè) 個人 身份證號 但是備注：叉車租賃，貨物勞務名稱經營租賃；應稅貨物或勞務服務名稱2、輪胎 代開企業(yè) 個人 身份證號 但是備注：貨物勞務商業(yè) 請問以上2種情況 我是否需要給他以勞務形勢代開代申報繳納個稅？